Берлин

Уютный и теплый загородный коттедж, изготовленный из улучшенных материалов

Подробное описание проекта «Берлин»

Проект прекрасно подойдёт для большой дружной семьи. Посредством объёмно-планировочных решений удалось добиться хорошей функциональной связи между помещениями различного назначения. На первом этаже дома расположилась уютная гостиная, где можно собираться всей семьёй зимними вечерами. А выход на просторную террасу связал воедино пространство дома и природу вокруг. Зимний сад на втором этаже является своеобразным зелёным ядром и создаёт особый микроклимат.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 287,90 м²
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 140 м²
ГАБАРИТЫ ДОМА 27,50х12,95 м
ВЫСОТА 1 ЭТАЖА 2,7 м
ВЫСОТА 2 ЭТАЖА 2,7 м
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА от 140 дней

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА от

5 840 450 руб.
5 309 500 руб.




СТРОИМ БЕЗ
ПРЕДОПЛАТЫ





ГАРАНТИЯ
ДО 10ЛЕТ





СТРАХОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА

Кредит может быть предоставлен

Описание

Комплектация "Стандарт" Дома Подмосковья Газобетонные блоки Ytong Теплые керамические блоки

Фундамент / пол 1-го этажа

Монолитная утепленная фундаментная ж/б (бетон марки М350) плита с усиленными ребрами жесткости на песчаной подушке:


- монолитная плита толщиной 200 мм (армирование: две сетки 200х200 мм, ø12мм, усиления);


- ребра жесткости 400х400 мм (арматура: продольная ø12мм, шаг 200 мм; поперечная ø8мм, шаг 200 мм );

Рулонная гидроизоляция по  площади опирания стен и перегородок (в 2 слоя)

Утепление толщиной 50 мм под плитой, включая ребра жесткости и внешний периметр

Утепление толщиной 100 мм под плитой, включая ребра жесткости и внешний периметр

опция

опция

опция

Инженерная подготовка

Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка и отвод на 5 метров)

Ввод воды в бойлерную (закладная + прокладка ПНД трубы на 5 метров)

Технологические отверстия под монтаж двустенного сэндвич-дымохода

опция

опция

опция

Технологические отверстия под монтаж двустенного сэндвич-дымохода

Закладные под монтаж вентканалов (без монтажа каналов)

Вентканалы с устройством утепленных выходов вентиляции на крышу

опция

опция

опция

Стены, перегородки

Внешние несущие стены из блоков


(армирование газобетона по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94; ж/б оконные перемычки с U-образным блоком; монолитный ж/б пояс 200х200 мм с утеплением)

Газобетонные блоки D500, Толщина 300 мм

Газобетонные блоки YTONG с маркой по плотности D=500, Толщина 300 мм

Крупноформатные керамические поризованные блоки Porotherm 250х380(ш) 0х219

Внешние несущие стены  из блоков D500 толщиной 400 мм


(армирование газобетона по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94; ж/б оконные перемычки с U-образным блоком; монолитный ж/б пояс 250х200 мм с утеплением)

опция

опция

опция

Внутренние несущие стены  из блоков D500 толщиной 300 мм


(армирование газобетона по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94; ж/б дверные перемычки; монолитный ж/б пояс 300х200 мм)

опция

опция

опция

Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной 100 мм (перемычки из равнополочного стального уголка)

Межэтажное перекрытие

Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит.


Монолитные (бетон марки М350) участки толщиной 200 мм (двойные арматурные каркасы, ø12мм, шаг и усиления по проекту)

Полностью монолитное перекрытие (бетон марки М350) толщиной 200 мм (двойные арматурные каркасы, ø12мм, шаг и усиления по проекту)

опция

опция

опция

Конструкция крыши

Стропильная система (несущие стропила 150х50 мм, ригели 150х50 мм,контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембраны JUTA Ютавек, JUTA Ютафол)

Усиленная стропильная система (несущие стропила 200х50 мм, ригели 150х50 мм,контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембраны JUTA Ютавек, JUTA Ютафол)

опция

опция

опция

Утепление крыши в 3 слоя (150 мм) плитами из минеральной ваты ROCKWOOL

Покрытие кровли

Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер,  полный комплект по проекту). Цвет кровельного покрытия на выбор.

Устройство покрытия крыши из гибкой черепицы SHINGLAS по сплошной обрешетке из плит OSB. Цвет кровельного покрытия на выбор.

опция

опция

опция

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами с перфорацией. Цвет отделочного материала на выбор.

опция

опция

опция

Водосточная система

Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши. Цвет отделочного материала на выбор.

опция

опция

опция

Внешняя отделка 

Отделка цокольной части дома искусственным декоративным камнем White Hills (коллекция и цвет на выбор). Отделка внешних стен дома декоративной фасадной штукатуркой. Возможна отделка фасадными панелями, сайдингом, искуственным камнем, керамическим кирпичом (доп. услуга).

опция

опция

опция

Окна / двери

Окна  и балконные двери пластиковые, профиль REHAU (Германия) с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом (3 стекла).

Лестница и крыльцо

Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту)

Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)

Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)

опция

опция

опция

Стоимость руб.

5 309 500 руб. 5 596 500 руб. 5 883 500 руб.

МЫ РАБОТАЕМ ПО ПОСТ ОПЛАТЕ!

После подписания Договора строительного подряда, в течение 5-7 рабочих дней мы выставляем бригаду строителей, завозим бытовое помещение для проживания строителей, осуществляем поставку первой партии строительных материалов и начинаем выполнение земляных работ. Только после этого Вы подписываете акт начала строительно-монтажных работ и вносите первую оплату.

1 ЭТАП 7%

Оплата после заезда бригады, завоза первой партии материалов и выполнения бригадой земляных работ по фундаменту.

2 ЭТАП 23%

Оплата после приемки готового фундамента, монолитной плиты перекрытия 1-го этажа, подписания актов. Готовую конструкцию и ее характеристики проверяет инженер. Готовность 30%

3 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стен 1-го этажа с устройством монолитных перемычек, железобетонного пояса по верху и возведению межэтажного перекрытия 2-го этажа. Готовность 50%

4 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стен 2-го этажа с устройством монолитных перемычек, железобетонного пояса по верху и возведению перекрытия. Готовность 70%

5 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стропильной системы и устройству покрытия кровли.
Готовность 80%

6 ЭТАП 18%

Оплата после приемки работ по возведению перегородок, утеплению и
облицовке внешних стен.

7 ЭТАП 2%

Оплата после сдачи всего дома. Готовность 100%. А именно Вы принимаете готовый дом. Получаете отчет инженера технического надзора и подписываете акты сдачи-приемки выполненных работ.

ПО ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА

Вы получаете на руки все необходимые документы, в том числе и гарантийный сертификат сроком на 5 лет, а так же проектную документацию.

Такие условия могут позволить себе компании, которые уверены в квалификации своих бригад, строгой работе инженеров технического надзора и качестве используемых строительных материалов.



дополнительно при строительстве дома вы можете заказать



ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И МОНТАЖ
КОММУНИКАЦИЙ



ДИЗАЙНЕРСКАЯ
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ДОМА



ИНТЕРЬЕР И ВНУТРЕННЯЯ
ОТДЕЛКА ДОМА



ВНЕДРЕНИЕ СИСТЕМЫ
«УМНЫЙ ДОМ»

Отзыв заказчика

Компания “Дома Подмосковья” построила нам отличный, теплый и уютный загородный дом.
Хотим поблагодарить Вашу компанию от семьи Сергеевых.
Отдельно хотим отметить работу архитектора Анастасии за оказанную поддержку, терпение и классный дизайн фасадов.

Сергей и Алина Сергеевы