fbpx

Никосия

Современный загородный коттедж, изготовленный из улучшенных материалов

Подробное описание проекта «Никосия»

Вариант загородного дома, спроектированного на 2 квартиры. Станет прекрасным вариантом для проживания родственников, желающих находиться рядом, но при этом иметь личное пространство. На первом этаже каждой половины расположены просторная гостиная, кухня, кабинет и санузел. Второй этаж отведен под спальни с выходом на уютную верхнюю террасу.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 422,30 м²
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ 334,02 м²
ВЫСОТА 1 ЭТАЖА 2,7 м
ВЫСОТА 2 ЭТАЖА 2,7 м

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА


8 138 320 руб.




СТРОИМ БЕЗ
ПРЕДОПЛАТЫ





ГАРАНТИЯ
ДО 10ЛЕТ





СТРАХОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА

Кредит может быть предоставлен

КОМПЛЕКТАЦИЯ

ОБЩЕЕ
  • Все транспортные расходы в пределах Московской области.
  • Погрузо-разгрузочные работы.
  • Организация проживания рабочих (бытовка, биотуалет).
  • Устройство временной электрификации участка.
  • Вывоз мусора после завершения строительства.
  • Технический надзор (независимое подразделение).
  • Гарантия 10 лет.
ОБСЛЕДОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  • Привязка пятна застройки и оценка состояния участка.
  • Геодезия (топосъемка) участка.
  • Геологические исследования грунтов.
ФУНДАМЕНТ
  • Сваи железобетонные 300х1800/2200 (200х200х3000).
  • Ростверк монолитный железобетонный (400×400мм.).
  • Заводской бетон марки М350 (В25).
  • Арматура: 8-14 мм.
  • Плиты сборные железобетонные толщиной 220 мм заводского изготовления.
  • Рулонная отсечная гидроизоляция под несущими стенами и перегородками.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА
  • Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка и отвод от дома на 3-5 метров).
  • Ввод воды в дом: ПНД труба, отвод от дома на 3-5 м.
  • Технологические отверстия под монтаж вентиляционных каналов и дымоходов.
ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
  • Газобетонные блоки Bonolit D400/500, толщина 375 мм.
  • Ж/б оконные перемычки, монолитный ж/б пояс 275х250 мм с утеплением.
  • Внутренние несущие стены из блоков D500 толщиной 300 мм.
  • Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной 150 мм.
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Перекрытие из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм заводского изготовления.
  • Монолитные участки толщиной 220 мм (двойные арматурные каркасы, ø12-14 мм, шаг и усиления по проекту).
КОНСТРУКЦИЯ КРОВЛИ
  • Стропильная система (несущие стропила 200х50 мм, затяжки, кобылки 150х50 мм, контробрешетка 40х40 мм, обрешетка 100х25 мм, гидроизоляционная мембрана и пароизоляция. Все деревянные элементы обработаны огнебиозащитным составом.
  • Утепление кровли 200 мм. плитами из базальтовой ваты.
ПОКРЫТИЕ КРОВЛИ
  • Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, комплектующие по проекту).
  • Цвет кровельного покрытия на выбор.
ОКНА / ДВЕРИ
  • Окна и балконные двери пластиковые, белые, профиль REHAU (Германия) с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом (3 стекла).
  • Входная металлическая дверь, порошковая окраска.
  • Лестница
  • Входные наружные ж/б лестницы по проекту.

МЫ РАБОТАЕМ ПО ПОСТ ОПЛАТЕ!

После подписания Договора строительного подряда, в течение 5-7 рабочих дней мы выставляем бригаду строителей, завозим бытовое помещение для проживания строителей, осуществляем поставку первой партии строительных материалов и начинаем выполнение земляных работ. Только после этого Вы подписываете акт начала строительно-монтажных работ и вносите первую оплату.

1 ЭТАП 7%

Оплата после заезда бригады, завоза первой партии материалов и выполнения бригадой земляных работ по фундаменту.

2 ЭТАП 23%

Оплата после приемки готового фундамента, монолитной плиты перекрытия 1-го этажа, подписания актов. Готовую конструкцию и ее характеристики проверяет инженер. Готовность 30%

3 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стен 1-го этажа с устройством монолитных перемычек, железобетонного пояса по верху и возведению межэтажного перекрытия 2-го этажа. Готовность 50%

4 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стен 2-го этажа с устройством монолитных перемычек, железобетонного пояса по верху и возведению перекрытия. Готовность 70%

5 ЭТАП 20%

Оплата после приемки работ по возведению стропильной системы и устройству покрытия кровли.
Готовность 80%

6 ЭТАП 18%

Оплата после приемки работ по возведению перегородок, утеплению и
облицовке внешних стен.

7 ЭТАП 2%

Оплата после сдачи всего дома. Готовность 100%. А именно Вы принимаете готовый дом. Получаете отчет инженера технического надзора и подписываете акты сдачи-приемки выполненных работ.

ПО ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА

Вы получаете на руки все необходимые документы, в том числе и гарантийный сертификат сроком на 5 лет, а так же проектную документацию.

Такие условия могут позволить себе компании, которые уверены в квалификации своих бригад, строгой работе инженеров технического надзора и качестве используемых строительных материалов.



дополнительно при строительстве дома вы можете заказать



ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И МОНТАЖ
КОММУНИКАЦИЙ



ДИЗАЙНЕРСКАЯ
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ДОМА



ИНТЕРЬЕР И ВНУТРЕННЯЯ
ОТДЕЛКА ДОМА



ВНЕДРЕНИЕ СИСТЕМЫ
«УМНЫЙ ДОМ»

Отзыв заказчика

Компания “Дома Подмосковья” построила нам отличный, теплый и уютный загородный дом.
Хотим поблагодарить Вашу компанию от семьи Сергеевых.
Отдельно хотим отметить работу архитектора Анастасии за оказанную поддержку, терпение и классный дизайн фасадов.

Сергей и Алина Сергеевы