Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Что такое фахверковая технология cтроительства дома и в чем ее особенность

Что такое фахверк?

Строительство зародилось в Германии. Дома построенные по немецкой технологии фахверк, имеют свои отличительные признаки. На фасаде за счет сочетания балок и стропил образуются неповторимые каркасные конструкции. Во многих проектах применяется контрастная комбинация цветов, когда на белом фоне располагаются темные декоративные элементы. Приветствуется панорамное остекление, обеспечивающее естественный свет в большом количестве. В коттедже всегда присутствует домашний очаг.

На фото проект фахверкового дома из клееного бруса с панорамным остеклением.

Средние расценки

Средняя цена на чистовой теплый контур со сборкой Средняя стоимость постройки фахверкового дома зависит от сложности конструкции, выбранных материалов, фундамента, а также дальности перевозки всех составляющих.

Средняя цена на чистовой теплый контур со сборкой может «плавать» от 30 000 р/м2 до 90 000 р/м2.

Стоимость всего дома в зависимости от дизайна может составлять как от 800 тыс. рублей за маленькую постройку, так и превышать цену в 12 млн. рублей.

Деревянный каркас с панорамным остеклением

На базе фахверка как конструктивной схемы, но в рамках архитектурных стилей хай-тек и неоконструктивизм, возникла идея стеклофахверкового дома — постройки с панорамным остеклением, площадь которого составляет от 40 до 70 % от площади стен.

Оформление фасада

Самое главное достоинство фахверковых домов – возможность выполнить внешние стены абсолютно из любого материала. Разумеется, учитывая климат местности. Благодаря этой особенности самым распространенным материалом для строительства внешних перегородок стало стекло. Именно поэтому популярность домов по технологии фахверк так возросла. Толстое, до 6 мм, прочное стекло внушительных размеров используется в качестве стен в таких домах.

Абсолютное единение с природой достигается совершенно прозрачными стенами. Дом словно дышит. И без того большие комнаты кажутся огромными, чистыми, воздушными, безграничными. Полное ощущение безмятежности и присутствия. Это отличное решение для домов, выполненных в экостиле, а так же стиле хай-тек.

.

Учитывайте, что такие варианты подходят для строительства дома, который будет находиться удаленно от других домов, иначе соседи всегда будут в курсе вашей жизни.

Однако полностью стеклянный дом – это дорогое удовольствие

Самые смелые готовы использовать только этот материал для оформления фасада. Современные технологии позволяют устанавливать стекла так, чтобы дом в итоге оставался теплым, а высокое качество стекла предотвращает возможность его порчи. Но даже, если полотно разобьется, осколки останутся на специальной пленке, которая не даст острым кусочкам разлететься.

Комбинированные варианты наиболее популярны, так как позволяют оформить часть комнат для уединения. Например, хозяйскую и гостевые спальни, а также детскую лучше выполнить из глухого материала, тогда как гостиную, столовую, зимний сад или крытый бассейн зрительно объединить с природой и красивым парковым ландшафтом.

Наличие хотя бы одной стены, выполненной полностью из стекла, в современном фахверковом дизайне считается обязательным. Но это не единственный материал, который годится для возведения стен в таких домах.

Внутренние ячейки будущих стен наполняются специальным материалом, который обладает тепло-, шумоизоляционными, водостойкими свойствами, исключающими возникновение плесени. Этот внутренний слой обшивается снаружи прочными и надежными фанерными плитами. Такая технология позволяет создать в доме уютную атмосферу тишины и комфорта.

Также для возведения стен годится кирпич, он надежен и универсален, подходит как для внутренних перегородок, так и для внешнего фасада. В этом случае балки обязательно армируются.

Наружная отделка также может быть любой. Глухие не стеклянные стены можно оштукатурить. Это сравнительно недорогой вариант, пользуется популярностью для оформления любого типа домов. Кстати, именно белые оштукатуренные фасады в сочетании с контрастными темно-коричневыми балками являются фирменным стилем классических немецких фахверковых домов.

Дома, выполненные по технологии фахверк, часто облицовываются кирпичом. Этот способ более дорогой, но также является одним из способов классического исполнения здания такого типа. Такие дома являются олицетворением аристократизма и величия, кажется, что они дышат историей и выглядят действительно внушительно. Часто темный, красный кирпич комбинируют с оштукатуренными элементами.

Дерево в качестве облицовки используют в том случае, если хотят подчеркнуть единение с природой и ее непосредственную близость. Использование стилизованных деревянных досок в сочетании со стеклом и камнем позволяют строению раствориться и полностью погрузиться в атмосферу окружающей среды. Эти материалы часто используются для создания имитации стиля шале.

Деревянная облицовка и металлические балки-опоры – отличное решение для декорирования дома в стиле хай-тек. Экологические материалы в соседстве с современными, урбанистическими и грубыми конструкциями выглядят свежо и динамично.

Дачный и бюджетный вариант фахверкового дома позволяет обшить снаружи фасад сайдингом.

Крыша для фахверкдома

Традиционной для стиля является треугольная двускатная крыша, но вполне допустима и плоская кровля. Скаты крыши делают довольно большими, чтобы защитить стены от дождя и снега, а комнаты от слишком яркого солнца.

Дома фахверк характеризуются отсутствием чердака или мансарды. Выступающие балки обычно намеренно окрашивают в контрастный цвет и обыгрывают в интерьере.

Для кровли используют любые легкие материалы: металллочерепицу, еврорубироид, гибкую черепицу.

Возведение каркаса дома

Стоит отметить, что технология фахверк не слишком часто применяется в наших широтах и доверять разработку плана строительства и монтаж конструкций лучше доверять компаниям, которые давно работают по такой технологии.

Чтобы деревянный каркас получился прочным, брус скрепляют особым образом. Для этой работы строитель должен знать не только теорию, но и иметь практический опыт монтажа домов фахверк.

Обычно строители одновременно начинают заливать фундамент будущего дома и распиливать подготовленный брус согласно плану. Для каркаса чаще используют клееный брус. Он намного прочнее обычного и не боится жучков, из-за присутствия на древесине клея они его просто не едят.

После того, как фундамент готов, утепляется пол посредством минеральной ваты или пенополистирола. Затем к фундаменту крепятся основные балки и собирается деревянный каркас.

Плюсы и минусы

Преимущества и недостатки строений.

ПлюсыМинусы

Внешне смотрятся привлекательно, отличаются необычностью и эстетичностью.

Главным недостатком является высокая ценовая категория.
Фахверковые дома строятся довольно быстро. Примерно за два или три месяца возводят готовое жилье под ключ.Деревянные конструкции нуждаются в постоянной обработке от грибка, дезинфекции от паразитов и требуют пропитки с помощью специальных огнеупорных смесей.
Строительство обходится дешевле за счет возможности сэкономить на возведении фундамента.Из-за сложного климата, строение требует дополнительного утепления и гидроизоляции. Первый этаж в данном случае оборудуется теплым полом.

 

Коттедж из клееного бруса имеет небольшой вес и обладает минимальной усадкой. 

Благодаря панорамному остеклению дом всегда наполнен солнечным светом.

Для того, чтобы панорамное остекление было максимально прочным, предполагается установка бронированных окон или триплекса.  

За счет особенностей возведения конструкции, предоставляется возможность удобного размещения коммуникаций. Электропроводка и водопроводная система с легкостью прячутся в нишах, образованных при строительстве.

Варианты планировок и проектов

Среди разновидностей планировки фахверковых домов можно выделить стили:

  1. Берген. Строгая геометрия, которая сочетает в себе модерн и хай-тек. Выделяется высокими окнами и просторной террасой, а также возможностью установки балконов или больших навесов.

  2. Халленхаус, который является самой старой разновидность фахверковых построек. Чаще всего представлен длинной конструкцией коридорного типа, на первом этаже которой располагаются жилые помещения, а на втором – объемный чердак. Ярким представителем являются старые крестьянские дома амбарного типа, длина которых могла достигать 30 м.

  3. Готикхаус. Строение, которое имеет минимум 2 этажа и чердак. Чаще всего в центре фронтона устанавливаются парные окна, а для сборки каркаса используется соединение «ласточкин хвост». Также каждый этаж имеет свой ступенчатый выступ.

  4. Эльзасский стиль. В нем преобладают квадратное основание дома с большими свесами крыши. Этажные выступы у таких домов убраны, а подкосы малочисленны. Чаще всего имеет не более 2 этажей с чердаком.

  5. Коломбаж. У данного стиля убраны ригели, а раскосы малозаметны, но в самом каркасе ярко выражено большое количество узких стоек.

  6. Халф-тимбер – это адаптация традиционного фахверка англичанами. Такая постройка имеет максимум 2 этажа и вытянутую по основанию форму. Также данный стиль подразумевает небольшое количество тонких ригелей и скругленные массивные подкосы. Труба от отопительной системы выступает на поверхности дома и ярко выражена.

  7. Тюдорготикхаус. Имеет схожесть с бюргерхаусом. Данная постройка обладает узким основанием и большим количеством этажей. Сверху его накрывает скатная крыша, а в стенах находится много окон. Данному стилю характерна чрезмерная декоративность.

План-проект фахверкового двухэтажного дома общей площадью 146 кв.м.:

Проект фахверка с гаражом, сауной и двумя верандам

Проект фахверка с гаражом, сауной и двумя верандами:

Каким должно быть дерево

Для достижения ожидаемого результата древесину следует подвергать ряду подготовительных процессов. Натуральный материал необходимо просушить. Так можно предотвратить деформацию деталей в процессе эксплуатации. Каждый брусок прокрашивают лакокрасочными составами, затем, обрабатывают средствами для защиты материала от повышенных t, влаги, насекомых и грызунов.

Подготовленные детали крепят к поверхности при помощи дюбель-шурупов или традиционных гвоздей. Места соединения элементов обрабатывают и окрашивают. Для достижения эффекта старины перед окрашиванием используют профессиональные составы и инструменты (щетки для браширования).

Подборка реализованных проектов

Перед началом строительства тщательно продумывают проект фахверкового дома. Это предоставляет возможность точно просчитать расходные строительные материалы, технологический рабочий процесс и закладку фундамента. Таким образом удается добиться по-настоящему оригинальной и неповторимой конструкции коттеджа.

На фото дизайн проект одноэтажного немецкого дома в стиле фахверк.

Широко распространенными являются проекты одноэтажных построек в стиле фахверк. Такие дома отлично подойдут как в виде дачного варианта, так и в качестве строения для постоянного проживания. Немецкая технология позволяет реализовать самые разнообразные простые и незатейливые или сложные и причудливые конструкции.

На фото двухэтажный фахверковый коттедж с мансардой.

Очень самобытно выглядит проект маленького фахверкового дома. Он может представлять собой небольшое загородное строение или домик для отпуска.

На фото проект небольшого дома в стиле фахверк.

Мансарда — это важная архитектурная часть, придающая постройке особой очаровательности. Кроме того, за счет проекта с просторным мансардным этажом получается организовать выход на балкон с которого можно любоваться видом прилегающего сада. Если в проекте предполагается терраса, ее декорируют цветочными украшениями, окна дополняют с помощью ставней и ящиков с растениями.

На фото терраса возле двухэтажного фахверкового дома.

Как долго строится фахверк?

 

Готовые каркасы, как правило, изготавливаются в заводских условиях. На изготовление каркаса для двухэтажного фахверка может уйти от 2 до 6 недель. Готовый каркас доставляется на место постройки, где уже готов фундамент. Осуществляется возведение каркаса, его заполнение, устройство кровли и монтаж крыши (черепичной), черновая отделка внутренних и наружных стен. На эту работу может уйти всего 2-3 месяца. Таким образом, получается, что отличный дом-фахверк может быть готов при удачном стечении обстоятельств уже через два с половиной месяца.

 

Конечно, необходимо организовать систему отопления. Здесь тоже возможны различные варианты: отопление полностью печное, паровое, водяное и др. Прокладка водопровода, канализации, электричества тоже займет некоторое время. Но в целом строительство фахверка не занимает много времени, как и любое другое каркасное строительство. Кстати, фахверк хорош и тем, что все инженерное оборудование – трубы, кабели и др. – можно спрятать в стены.

 

Подготовка материала и монтаж

Важный этап перед началом строительства фахверкового дома — подбор проекта. Далее подготавливают место для закладки фундамента. С фундаментом определяются по типу грунта. Обычно при строительстве домов в стиле фахверх делают ленточный.

Следующий шаг — возведение несущего каркаса. Материал конструкции — клееный брус. Столбы устанавливают вертикально и крепят к фундаменту, раскосы монтируют под углом.

Современные материалы для стен:

  • клееный брус;
  • кирпич;
  • бетон;
  • гипсоволокно.

После, проводят коммуникации, монтируют двери, окна, укладывают кровельный материал.

Возведение стен

Для заполнения решетчатого пространства чаще всего используется ячеистый бетон или кирпич. В теплых регионах для этих целей могут использоваться обработанные плиты OSB и стеклопакеты.

В регионах с суровым климатом крайне рекомендуется использовать кирпич или бетон с утеплителем. Даже энергосберегающий стеклопакет будет пропускать холод в суровую зиму.

Какой бы не был выбран материал для стен, он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Экологичность;
  • Энергоэффективность;
  • Небольшой вес;
  • Прочность;
  • Влагостойкость.

Внутренняя отделка стен зависит от стилевых предпочтений. Снаружи стены обычно оштукатуривают и окрашивают в белый или другой светлый цвет.

Стены в домах фахверк всегда монтируются изнутри, чтобы деревянный каркас оставался на виду.

Важно помнить, что чем более тяжелый материал для стен вы используете, тем большая нагрузка ложится на фундамент и тем глубже он должен быть.

Подходит ли фахверк для России и нашего климата?

Это самый частый вопрос, которым задаются российские покупатели и застройщики. Ведь в Европе климат более мягкий, чем у нас, и зимы не такие суровые. Хотя, если подойти к вопросу более внимательно, мы заметим, что климатические условия зимой в средней полосе России мало чем отличается от климата в Дании или Германии.

Тем не менее, поначалу, технология фахверка у нас

Тем не менее, поначалу, технология фахверка у нас не прижилась. Дело в том, что во время этого «поначалу» в арсенале мастеров, чьими силами возводилась загородная недвижимость, попросту отсутствовали нужные материалы для заполнения пустот каркаса. Традиционно используемая смесь глины и соломы – достаточно хрупкая. Достаточно взглянуть на то, как удручающе выглядят двадцатилетние украинские хаты (материал стен – тот же, да и обрешетка из перекрещивающихся ламелей является прямым родственником фахверка).

Словом, даже мягкий климат южной части России и Ук

Словом, даже мягкий климат южной части России и Украины губителен для фахверка. Что уж говорить про Запад и Северо-Запад. Зато, с появлением сэндвич-панелей, с освоением технологии возведения стен из кирпича на каркасе популярность фахверковых домов стала снова расти. Появились такие варианты как: стеклянные фахверковые дома (каркас выполнен из дерева и стены из ударопрочного стекла), уже упомянутые кирпичные и т.д.

Правда, за прочность конструкции приходится платить, и стоимость строительства такого фахверка уже становится сопоставима с крепким кирпичным домом или домом из клееного профилированного бруса.

Количество проектов все проекты просчет проекта Вы