Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Канадская технология строительства каркасного дома

«Прародители» канадских домов

Первые аналоги таких построек появились на свет очень давно. Произошло знаменательное событие в Европе, где в XVII веке начали строить фахверковые дома, возведенные по ранней каркасной технологии, которая давала возможность существенно экономить стройматериалы. В долговечности и прочности они нисколько не уступали зданиям из бруса, однако «вырастали» новые конструкции гораздо быстрее.

В XVIII веке началась колонизация Нового Света. Вскоре «предки» дома с каркасом попали в Северную Америку: европейцы предусмотрительно «захватили» с собой видоизмененную технологию фахверковых зданий. Сначала каркасные дома строили из различных материалов, намного позже были изобретены СИП панели. Вернее, их (еще далекие от совершенства) аналоги.

Первый настоящий каркасно-панельный дом появился в 1953 году, когда были изобретены панели современного образца — с пенополистиролом. Каркасные дома-пионеры, построенные еще 200 лет назад в США и Канаде, «живы и здравствуют» до сих пор. Одни из них превратились в архитектурные памятники, в других зданиях, как и раньше, живут люди.

Первые каркасные конструкции появились в США, однако эта строительная технология также быстро обосновалась в соседней стране — в Канаде. Там предприимчивые строительные компании разработали большое количество проектов таких домов, потом начали поставлять готовые узлы — домокомплекты — на место строительства. Благодаря быстрому запуску массового производства и появилось название — канадская технология.

Нечто похожее на оригинальные каркасные дома в СССР тоже было. Такие здания появились у нас после Второй мировой войны, но считались финскими, потому что привозили их из Финляндии.

Элементы конструкции

При выборе материала для некоторых частей сооружения нужно принимать во внимание их технические параметры. Элементы, образующие конструкцию канадского дома, таковы.

  • Фундамент. Как правило, здесь практикуется ленточный фундамент. Он выполняется из бетона и углубляется в почву на 60 сантиметров. Над поверхностью земли остается 30 сантиметров бетонной конституции. Данный тип фундамента можно сооружать на подвижных и заболоченных почвах.
  • Пол. Основанием для него используются перекрытия из деревянных брусков, смонтированных на фундаменте. Устройство пола осуществляется сразу после монтажа основы. Участки, где брусья стыкуются между собой, следует хорошо обрабатывать герметиком. После кладут слой теплоизолятора и пароизолятора. На черновой пол монтируют отделочное покрытие (доски, ламинат).
  	Стены. Монтируются из СИП-панелей без вспомогат
  • Стены. Монтируются из СИП-панелей без вспомогательного каркаса. В северных областях страны подобные дома оснащают каркасом с дополнительной изоляцией из минваты. С улицы стены можно укрыть пленкой для предохранения от ветра. Для обшивки каркасных домов используют фасадные доски, сайдинг, каменную плитку, керамогранит. Способы фиксации к стенам находятся в зависимости от вида выбранной обшивки.
  • Кровля. Конфигурацию крыши и материал для нее необходимо подбирать исходя из климатических условий. Главное – принимать в расчет параметры силы ветра в определенной местности. Канадская технология предусматривает возможность сооружения односкатных, плоских и с 2-мя наклонными к внешним стенам скатами крыш. На Западе больше всего практикуются первые 2 варианта, в то время как для отечественного частного домостроения больше близок традиционный вариант крыши с 2-мя скатами.
  	Для создания крыши главным образом практикуются
  • Для создания крыши главным образом практикуются все те же СИП-панели, из которых возводят стены. При необходимости укладывают дополнительный пласт тепловой изоляции. После крышу укрывают кровельным материалом. В большинстве практикуется металлический профиль, он эффективнее прочих материалов предохраняет кровлю от снега и дождей, ветра. При использовании этого вида кровли следует дополнительно обеспечить слой шумоизоляции. Временами кровлю покрывают битумной (гибкой) черепицей, более легкой и незатейливой в монтаже.

Обзор отзывов

В интернете негативных отзывов о канадских домах на самом деле достаточно мало. Очень часто негатив о каркасных домах можно заметить от людей, которые даже не являются обладателями подобных домов и рассуждают только на основании догадок и домыслов. Взяв за основу отзывы владельцев о канадских домах, резюме достаточно очевидно и предсказуемо. Каркасные канадские дома — это хоть и экстраординарный для нашего менталитета способ строительства, тем не менее достоинств в подобном доме намного больше, нежели недостатков.

Особенности монтажа каркаса

Канадская технология использует деревянный каркас и панели, которые крепятся к нему. Между двумя этими элементами находится утеплитель. Строительство зданий такого типа отличается быстротой, не требующее применения специальной техники для подъема тяжелых грузов.

Фундаментом может послужить любая основа, учитывая свойства грунта. Для каркаса может потребоваться брус (15 на 10 см или больше) и доски.

Используя брус в качестве каркаса, строительство дома состоит из следующих этапов:

  1. По всей границе фундамента укладывают и скрепляют брус.
  2. Установка балок осуществляется по углам здания. На каждый угол могут устанавливать по две балки, смотря, какая предполагается высота и размер дома.
  3. Монтаж стоек придает конструкции жесткость и возможность удерживать общий вес.
  4. Под местами для окон и дверей устанавливают горизонтальный брус, равный ширине проема, и стойки через какое-то расстояние. Так образуется оконная или дверная коробка.
  5. Горизонтальный брус также полностью укрепляет конструкцию наверху.
Технология отличается простотой, главное совершить правильный расчет монтажа стоек, обеспечив равномерное распределение нагрузки.

Для создания каркаса необходимо приобретение материала 5 на 10 см. К фундаменту брус крепят ребром двумя рядами, оставляя зазор между ними в 5 см (для монтажа вертикальной стойки). Строительство осуществляется с определенным шагом крепления бруса и стоек. Горизонтальные доски скрепляют всю конструкцию сверху и точно так же снизу.

Для оконных и дверных проемов креплением являются поперечные доски. Используемый материал требует к себе особого внимания. Специалисты советуют хвойную породу, ведь она устойчива к влаге и менее подвержена гниению. Самое главное требование – это сухость используемого материала. Если дерево не прошло процесс сушки, то это может повлиять на искривление всей конструкции.

Каркас может быть и металлическим. Для него потребуется использование уголков, швеллеров, арматуры и много другого.

Стоимость любого каркаса будет практически одинаковой. Если выбор падет на металл, то профессионалы рекомендуют применять профили. С ними будет легче осуществлять работу, крепление и соединение друг с другом. Такое здание может содержать максимум три этажа.

Средние цены на монтажные работы

После того как выбран проект и по нему выполнена нарезка базовых узлов домовладения, застройщик должен выбрать подрядную организацию для строительно-монтажных работ.

Идеальным вариантом в этом случае считается вариант «под ключ», когда заказчик работает с одним исполнителем от разработки проекта до введения дома в эксплуатацию. В этом случае производитель дает заказчику самые серьезные сроки гарантии от 10 и выше лет.

Стоимость строительных работ практически индивидуальна, зависит от проекта, этажности, базовой комплектации, уровня инженерного обеспечения и вида отделочных работ.

Средние цены на монтаж канадских домов в зависимости от этажности и площади:

  • 2летний дом, 1 этаж, 8.3х9.2 м, 76 м2, цена изготовления комплекта: 750350 руб., монтаж коробки и кровли — 690000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.050.350 руб.;
  • летний дом, 1 этаж, 11.2х12.4 м, 125 м2, цена изготовления комплекта: 1.099.200 руб., монтаж коробки и кровли — 790000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.002.000 руб.;
  • летний дом, 2 этажа, 8х8.3 м, 130 м2, цена изготовления комплекта: 1.399.200 руб., монтаж коробки и кровли — 870000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.210.000 руб.;
  • теплый дом, 1 этаж, 11.2х12.4 м, 125 м2, цена изготовления комплекта: 2.300.000 руб., монтаж коробки и кровли — 890000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.102.000 руб.;
  • зимний дом, 2 этажа, 8х8.3 м, 130 м2, цена изготовления комплекта: 2.600.100 руб., монтаж коробки и кровли — 1.050.000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.470.000 руб.

Проекты домов

В настоящее время предлагают огромное количество проектов одноэтажных и двухэтажных домов различной конструкции, в различных стилевых решениях. Имеются разработки небольших домиков и построек, напоминающих особняки. Востребованы мансардные постройки. Исходя из дизайна, используемых наружных облицовочных материалов, им придают вид любого стиля: от классики до минимализма. Принцип сооружения каркасных домов сохранился с XVII века. Существенное изменение потерпело наполнение стен, благодаря появлению современных материалов.

Одноэтажные

Проекты канадских одноэтажных домов прекрасно вписались в холодную действительность нашей страны. В государстве, где на значительной территории не меньше 6 месяцев длится суровая зима, а в остальное время происходит внезапная смена погодных условий, знают цену теплу и уюту дома.

Получившие изначально распространение в своей стране, дома по канадской технологии постепенно распространились по всем холодным государствам мира. На каждом новом месте подобный дом сооружается быстро и, по сути дела, дешевле капитальных домов из кирпича либо бревен.

Если вы имеете земельный участок, нет больших средств на строительство, но имеется потребность в доме с постоянным проживанием, тогда над канадской технологией строительства одноэтажных жилых сооружений следует всерьез подумать. Ее основой является каркас, покрытый многослойными панелями. Собственно панели гарантируют тепловую защиту, влагоизоляцию и звукоизоляцию. Поставляется данная постройка в собранном виде, наподобие конструктора. Предварительная подготовка деталей делает процесс строительства простым и быстрым, с использованием минимального количества строительной техники.

На рынке строительных услуг имеются стандартные и индивидуальные проекты канадских одноэтажных домов. Типовые, понятно, существенно дешевле, комфортнее и вся процедура от заключения до сдачи готового объекта — составляет 3-4 месяца.

Типовые каркасные дома экономичнее благодаря следующим моментам.

  • Продуманной конструкции. В серийном производстве используются решения, прошедшие проверку временем и пережившие не одно усовершенствование и оптимизацию. В них рассчитано все: от раскроя стройматериалов до практичности сборки. В то же время каждая специализирующаяся компания располагает собственной линейкой готовых одноэтажных проектов, из которых клиент имеет возможность подобрать приглянувшийся.
  • Отсутствие расходов и времени на работы по проектированию. Разработка проектной документации (в том числе и для одноэтажного исполнения) — это работа профессионала высокого уровня, поскольку речь идет о безопасности будущих жильцов, и не все строительные компании имеют возможность позволить себе в штате конструктора. Дополнительно требуется перерабатывать прокладку электрической проводки и коммуникаций.
  • Серийность изготовления. Массовые товары постоянно существенно дешевле единичных.
  • Меньшее время возведения. Каждый день бригады строителей делает дороже всю работу.

Хороший исполнитель представит проект и обеспечит уровень работ не ниже, чем на канадских просторах. Сделать выбор проекта канадского одноэтажного дома из ряда подобных сложно. Зачастую различия незначительны, а с заказом необходимо определяться. В чем главные различия? Первое, в распланировке: площадь помещений, наличие комнаты для гостей, количество спальных комнат и так далее. Второе, в размерах всего строения — зависимость стоимости возведения дома здесь прямо пропорциональная. Третье, различными способами используется место под крышей — при желании выйдет еще пол-этажа. Четвертое, нередко встречаются внешние компоненты, типа открытой веранды либо большого крыльца.

Стоит сознавать, что достоинство дома по экопан-технологии не в архитектуре, а в технических и конструкторских решениях, выраженных в реальной форме. Следовательно, хорошо проявивший себя застройщик обладает несравнимым преимуществом над конкурентами, как бы ни были красивы образцы одноэтажных канадских домов, предлагаемые ими.

Двухэтажные

Проекты 2-этажных домов в большинстве располагают большей площадью в сравнении с одноэтажными, что предоставляет больше свободы в разграничении внутреннего пространства дома на несколько функциональных зон. Двухэтажные дома на фоне плотной городской застройки и дефицита зон под застраивание особенно предпочтительны в сравнении с одноэтажными домами либо домами с мансардным этажом, поскольку дают возможность экономить пространство дома.

Дополнительным плюсом проекта 2-этажного коттеджа (проекта дома в 2 уровнях) является возможность монтажа окон с лучшим обзором и большего размера, возможность использовать чердак. 2-этажные дома могут быть с верандой, террасой, гаражом, возведенными из бруса, кирпича, пеноблоков, а также быть кирпичными, каркасными, деревянными – площадью до 100 кв. м, от 100 до 150 м2 более 200 м2 и так далее.

Минусы домов по канадской технологии

  1. Не защищены от грызунов. Грызуны могут попасть в дом через любой материал: дерево, OSB, пенопласт.
  2. Содержат множество элементов и мест скреплений.
  3. Невозможно обеспечить сто процентную капитальность и долговечность. В том числе, щитовая конструкция довольна дорогостоящая и требующая специальной техники. Невозможно проконтролировать производственное скрепление всех элементов, что может повлиять на их качество.
  4. Горючесть материала. В частности у СИП-панелей пожаробезопасность минимальная.

Особенности каркасного дома по канадской технологии

  • На готовом фундаменте буквально за пару дней можно построить каркас будущего жилища.
  • При покупке готового комплекта дома с завода, есть большая вероятность, что не будет допущено осечек при взведении каркаса дома – сделать множество балок с одинаковыми характеристиками.
  • Время года не влияет на качество постройки.
Каркасник с мансардой из СИП панелей
Каркасник с мансардой из СИП панелей
  • Канадская технология строительства каркасных домов позволяет не прилагать значительные усилия для обогрева жилища по сравнению кирпичными и бетонными.
  • Невысокая стоимость по сравнению с домами, построенных из других материалов, благодаря применению высокотехнологичных утеплителей.

Легкая конструкция позволяет выбрать различные варианты материалов для внутренней и внешней отделки. Определиться с выбором можно, проанализировав уже построенные объекты по канадской технологии, просто введи в любой поисковой системе запрос «канадская технология строительства каркасных домов фото» и убедитесь в разнообразии выбора.

Общие плюсы и минусы

Канадские дома относятся вместе с немецкими модификациями относятся к самым долговечным жилым каркасным объектам.

Основные преимущества каркасных канадских зданий:

  1. Низкая себестоимость 1 м2 площади, от 100 долларов.
  2. Высокая скорость строительства от одного до двух месяцев, в зависимости от комплектации и уровня заводской сборки.
  3. Высокие тепло-,шумо-, влагозащитные характеристики.
  4. Экологическая безопасность.
  5. Низкие удельные затраты на содержание и ремонт такого дома.
  6. Высокая прочность и износостойкость конструкции, срок эксплуатации большинства таких проектов более 100 лет.
  7. Всесезонность строительства.
  8. Не требовательность к сложным и дорогостоящим строительным инструментам и механизмам.
  9. Биологическая и пожарная безопасность, благодаря специальной пропитке антисептиками и антипиренами.
  10. Позволяет выстроить объект по любому дизайнерскому решению.

К недостаткам таких домов относится необходимость привлечения для строительства высокооплачиваемых специалистов.

Подготовка

Древесину нужно правильно хранить. Чтобы уберечь дерево от воздействия влаги и прочих атмосферных осадков сделайте большой навес или выделите специальное помещение. Далее следует решить вопрос с местом будущего строительства и выполнить его подготовку.

Всё ненужное надобно убрать с площадки, сделать там хорошее освещение, приготовить все необходимые строительные материалы, позаботиться о водоснабжении. Как только все работы будут проведены можно возводить основание будущего жилья.

Ключевые преимущества (плюсы)

Широкое распространение канадской технологии обусловлено рядом положительных моментов:

  1. Скорость постройки. Собрать такой дом можно за короткий срок, учитывая индивидуальные условия. Останутся только внутренняя и наружная отделка.
  2. Строительство возможно в любое врем года. Внешние условия никак не влияют на качественность здания.
  3. Тяжелая строительная техника в такой работе не нужна.
  4. Технология позволяет возводить сложные конструкции и применять любое дизайнерское решение.
  5. Несмотря на небольшую толщину стен, отличаются дома высокой теплоизоляцией. Использование СИП-панелей исключает дополнительного утепления.
  6. Здания отличаются хорошей звукоизоляцией.
  7. Оптимальная стоимость. Легкая конструкция сокращает расходы на строительства фундамента.
  8. Простая отделка предоставляет возможность использовать любую наружную и внутреннюю отделку.
  9. Коммуникации все скрываются внутри стен.
  10. Использование экологически чистых материалов.
  11. Минусы домов по канадской технологии
Любая наружная отделка требует скорейшего завершения строительных работ, так как дерево хорошо впитывает влагу. СИП-панель влагоустойчива, но длительное воздействие влаги может ухудшить ее свойства.

Варианты планировок и проектов

Все такие домовладения начиная с середины прошлого века возводятся со сложной архитектурой:

  • многоэтажные;
  • с теплыми мансардами и теплым гаражом;
  • верандами;
  • террасами и балконами.

Помещения на 1-м этаже, как правило, отличаются высокими потолками до 3 м, окна большие квадратные, прямоугольные или арочные. Первый этаж гостевой, здесь располагают обширные холл, гостиная и столовая. Второй этаж используется под жилые комнаты, здесь же находится детская и кабинет.

В подвалах обычно располагают печи, отопление воздушное по всему дому через систему воздуховодов. Также устраивается и общая система кондиционирования воздуха и вентиляции. В подвальном помещении или хозблоке первого этажа расположена отдельная зона для стирки.

Внешняя отделка в большинстве районов Канады — под кирпичную имитацию, материал прикрепляется к внешней стороне деревянного каркаса. Крыши нередко покрываются асфальтовой либо кедровой черепицей, в последнее время более популярной стала металлочерепица.

Установка столбчатого фундамента

Начинать канадское строительство каркасных домов необходимо с возведения фундамента. Чтобы придать устойчивость и долговечность всей конструкции выбор отдают столбчатому или монолитно-бетонному столбчатому варианту.

Столбчатый фундамент.
Столбчатый фундамент.

Плюсы столбчатого фундамента в том, что он является достаточно прочным и экономичным по сравнению с целиковым монолитным. Представляет собой столбчатый фундамент сеть столбов-опор, установленных в местах наибольшей нагрузки – углах здания, стыков стен, дверных проемов, в пролетах, более 2-х метров.

Расстояние между опорами зависит от этажности постройки и будущей нагрузки и составляет от 1,5-2 метров, сечение столбов, в зависимости от формы и материала, прямоугольные – 250-400х250-400 мм, круглые – диаметром до 250 мм. Наземная часть опор должна составлять не менее полуметра, а подземная – в зависимости от будущей нагрузки, болотистости почвы и уровня грунтовых вод.

Наиболее распространенные кровельные материалы

Поскольку стены, каркас крыши и межэтажные перегородки каркасного дома имеют достаточно малый вес, по сравнению с коттеджами, построенными по классическим технологиям, а прочность каркасной постройки очень высокая – по желанию хозяина дома, кровля может быть построена из любого материала: керамическая или полимерпесчаная черепица, профнастил, асбестоцементный лист (шифер), ондулин (битумный волнистый лист). Единственное требование при выборе кровельного покрытия – соответствие наклона ската крыши по строительному проекту допустимому углу наклона кровли из интересующего материала. Наиболее дешевым вариантом будет крыша из профлиста, но металл не отличается хорошей звукоизоляцией. Кровля из материалов, на битумной основе, например ондулин (он же еврошифер) или полимерпесчаная черепица отлично защищает верхний этаж от звуков дождя, падающего града и ветра. В каркасном домостроении по канадской технологии чаще используют мягкую кровлю, на битумной основе. Если в доме планируется сделать мансарду или чердачное жилое помещение, необходимо задуматься о хорошем утеплении, материалом может быть стеновой утеплитель, который использовался на нижнем этаже – каменная вата или эковата.

Видео с полным циклом строительства каркасного дома в Канаде: