Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Каркасные дома: плюсы и минусы каркасной технологии строительства, особенности, фото

Преимущества каркасных технологий

Ценовая доступность

Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.

Это влияет на конечные затраты при
строительстве.

Экологичность

Большинство материалов, из которых строятся каркасные дома – полностью экологичны. Вопросы есть только к утеплителю, ведь он далеко не всегда натуральный. Но даже синтетический теплоизолятор соответствует санитарным нормам.

Экологичность – это весомое преимущество каркасных построек перед домами из множества других материалов. Каркасный дом по натуральности ничем не уступает срубу. Жизнь в таком доме полностью безопасна, в том числе и для детей. Если, конечно, не использовать токсичные отделочные материалы (к примеру, масляная краска годится только для наружных работ, а недорогие виниловые обои – только для комнат, в которых не спят). Про покраску дома, предлагаем вам прочитать тут!

Главное не используйте ОСБ в обшивке дома изнутри. Все таки клей входящий в состав плиты не всегда соответствует нормам экологии. Лучше использовать гипсокартон или различного рода имитации бруса, вагонку и подобные им вещи. Не забудьте правильно их обработать, об этом у нас есть отдельная статья.

Всесезонность строительства каркасного дома

Каркасные дома однозначно выигрывают в том, что при устройстве стен, перекрытий и крыши, полностью отсутствуют какие-либо «мокрые» процессы, поэтому работы по устройству коробки дома можно смело выполнять даже в мороз. Стоит отметить, что несмотря на то, что технология позволяет выполнять монтаж домов в зимнее время, у данного вида строительства имеются некоторые природные минусы и ограничения:

  • Сложнее работать зимой, потому что банально холодно, замерзают руки;
  •  Короткий световой день;

Если летом световой день позволяет работать по 10-11 часов, то зимой работы сводятся к 5-6 часам активного времени.

  • Выпадение снега.

Стоит заметить, что осадки в виде снега зимой представляют собой даже меньшую проблему, нежели дожди летом, так как каркас не намокает от снега. Тем не менее, рекомендуется не ходить по снегу, который выпал на межэтажное перекрытие или даже на монолитную плиту. Иначе Вы рискуете притоптать снег, быстро превращающийся в заледенелую корку, которую придётся долго и усердно счищать.

Рекомендуется приостанавливать работы на время, когда падает снег. После того, как снегопад пройдёт, можно взять веник, смести снег со всех частей каркаса и продолжить работу. Такой подход сэкономит время на остановке работы для решения вопросов с обледенением каркаса.

Специалисты по каркасным домам

В связи с высокой технологичностью, существует довольно небольшое количество хороших специалистов, разбирающихся в строительстве каркасных домов. Поэтому, если Вы сомневаетесь в квалификации той или иной строительной бригады, лучше перепроверить отзывы о них в интернете или в любом другом доступном месте. В любом случае, доверять строительство каркасного дома бригаде, которая не знает специфику работы с деревом и, в частности, с каркасом, абсолютно недопустимо. Также можно столкнуться с таким неприятным явлением, как упрощение технологии «умными» строителями. Случается, что компании, которые уже работали с каркасными домами, начинают «мудрить» с каркасами, упрощая или изменяя технологию в сторону упрощения. Если вы слышите от строителей фразы по типу «И так сойдёт», «Мы так уже делали», «Технология не менялась много лет, но её можно упростить» и так далее, не верьте таким «специалистам». Ничего хорошего из таких упрощённых способов не получится.

Экологичность каркасного дома

В каркасных материалах, несмотря на то, что их основой является древесина, используются неэкологичные материалы типа OSB и базальтоваой ваты. Эти материалы проходят по гигиеническим сертификатам, но не могут считаться полностью экологическими в виду того, что в их составе так или иначе содержатся вредные вещества. В некоторый степени наличие пароизоляции каркаса, которая, в целом, является необходимостью при строительстве данного дома, решает вопрос вредных выделений, так как большая часть паров будет уходить на улицу, а не в дом. Тем не менее, пароизоляция не может быть стопроцентной защитой от вредных выделений – розеточные гнёзда, выходы коммуникаций, возможно, неточная склейка или неплотное примыкание швов – всё это способствует поступлению небольшой части паров в дом. Более того, если вы стремитесь сделать дом максимально экологичным и чистым от вредных материалов, то классическая обшивка стен и потолков гипсокартонными листами Вам также не подойдёт – данный материал является абсолютно неэкологичным. В таком случае следует рассмотреть вариант отделки из дерева, но обязательно с пропиткой натуральными маслами.

Плюсы каркасных домов

У каркасных домов довольно много преимуществ. Большинство из них относятся к частному строительству. Ведь каждый человек может построить такое здание на своем участке, не прибегая к помощи профессионалов.

Стоимость

Низкая цена домов, построенных по каркасной технологии – это одно из определяющих достоинств. По сравнению с кирпичными зданиями и срубами, у каркасных домов гораздо дешевле:

  • фундамент;
  • материалы, использующиеся для стен;
  • защита от реакции на почву (в кирпичных и газобетонных домах на нее уходит намного больше средств);
  • доставка (материалы легкие и компактные, поэтому перевозка стоит дешевле).

Кроме того, при строительстве каркасного дома можно выбирать из широкого спектра материалов и инструментов. Всегда есть возможность купить что-то по скидке и дополнительно сэкономить.

Скорость постройки

Еще одна немаловажная причина, по которой люди очень часто выбирают каркасные дома. Небольшая бригада профессиональных строителей способна возвести одноэтажный дом по каркасной технологии всего за месяц, а большой двухэтажный – за 2. Для сравнения, на кирпичный дом уходит около 6 месяцев. Поэтому скорость работы становится важнейшим фактором, когда сравнивают достоинства и недостатки каркасных домов.

Даже если каркасный дом строится своими руками – это не занимает много времени. Двое взрослых мужчин могут собрать стены и крышу за пару-тройку месяцев. А после этого можно переехать внутрь и заниматься внутренними работами.

Теплопроводность

Стены-«сэндвичи», заполненные внутри утеплителем, обеспечивают каркасным домам низкую теплопроводность. Из этого следуют:

  • отличное сохранение тепла зимой, когда помещение отапливается;
  • приятная прохлада в жаркую пору.

Если использовать теплоизоляционные материалы высокого качества, то есть вариант сэкономить на кондиционерах и снизить расход топлива. А еще каркасно-щитовые дома быстро прогреваются, поэтому неиспользуемые здания (сараи, гаражи и т.д.) зимой можно вообще не отапливать.

Теплоемкость

Особая конструкция стен каркасных домов обеспечивает им низкую теплоемкость. Это позволяет отапливать только те помещения, которые нужны, а не всю постройку целиком. А после продолжительного отсутствия (к примеру, если на дачу приезжают раз в несколько месяцев) тепло распространяется очень быстро. В этом еще один плюс каркасного дома, и минусы он перекрывает с лихвой.

Геометрия стен

Понятие «геометрия стен», с которым сталкивался, наверное, каждый человек, расшифровывается очень просто. Правильной геометрией называют идеально ровные стены, не имеющие перекоса ни по горизонтали, ни по вертикали. А любое искривление – это неправильная геометрия. Ее проверяют строительными инструментами – уровнем и отвесом.

Очевидный плюс каркасных домов состоит в том, что они сохраняют свою геометрию. Листовые материалы – идеально ровные, и остается лишь правильно построить сам скелет. На «двойные» стены не влияют ни экстремальные температуры, ни естественные процессы в грунте. Но для каркаса нужно использовать толстый и прочный брус из твердых пород древесины – только тогда геометрия стен будет оставаться правильной.

Фундамент

Каркасно-щитовой дом весит намного меньше, чем кирпичный или сруб. Поэтому для него подходят самые простые типы фундамента:

  • свайный;
  • мелкозаглубленный ленточный.

Использование такого фундамента (особенно свайного), позволяет не только сэкономить деньги, но и существенно ускорить строительство. А мы научим, как рассчитать расстояние между сваями.

Отсутствие усадки

Специфика строительства каркасного дома – ему не требуется усадка. Материалы полностью сухие и уже не будут уменьшаться в размерах. В отличие от сруба, при строительстве «каркасника» не надо ждать несколько месяцев после возведения стен. Можно сразу же приступать ко внешней облицовке и внутренним отделочным работам.

Строительство своими руками

Одна из ключевых особенностей строительства каркасного дома, на которую очень часто обращают внимание – это возможность строительства своими руками. Технология очень проста:

  • справиться можно даже в одиночку;
  • специальная техника и дорогостоящие инструменты не требуются;
  • все тонкости подробно описаны в интернете и литературе;
  • стены можно собирать в положении лежа прямо на фундаменте, а потом – поднимать и ставить вертикально.

Еще одно преимущество каркасных домов – легкие материалы. Внутри стен пустота, поэтому они весят очень немного. Целую стену можно поднять и установить вдвоем.

Монтаж в любое время года

С многими материалами (к примеру, бревна или цемент) можно работать только при температуре выше нуля. Поэтому часто возникают проблемы – нужно успеть закончить строительство до зимы.

Особенность каркасных домов – их можно строить даже зимой. Если на улице очень холодно (вплоть до -15°C) – это совсем не повод приостанавливать работы.

Простота отделки

Стены из стружечных плит, фанеры или гипсокартона дают широкие возможности для внешней и внутренней отделки. Можно выбирать из широкого ассортимента отделочных материалов на любой вкус.

А еще в преимущества любых каркасных домов можно записать то, что у них мало внутренних несущих стен. Это позволяет легко менять планировку, когда потребуется.

Ошибки при строительстве каркасных домов

Основные ошибки при строительстве каркасных домов состоят, как правило, в выборе  пиломатериала ненадлежащего качества, в неверной компоновке пирога стен, а также в неправильном расчете толщины утеплителя, что в свою очередь ведет к дополнительным расходам на отопление.

Толщина стен в каркасном доме, как правило, стандартная и составляет 150-250мм. Эта толщина обеспечивается за счет ширины вертикальных стоек, которые являются основой каркаса.  Толщину же перегородок внутри помещений выбирают в пределах  80-120мм.

Отдельно стоит сказать о проблеме, которая существовала ранее и была существенным минусом – мыши в каркасном доме. У большинства людей на протяжении многих лет была уверенность, что в таких домах обязательно, рано или поздно, разведутся мыши. Действительно, такая проблема существовала, но современные технологии позволяют избежать этого.

В реальности, существует только два способа попадания мышей в дом – либо через деревянный пол, либо через фасад здания. В первом варианте проблема решается заливкой цементной стяжки, во втором случае монтажом специальной фасадной сетки с небольшим размером ячейки под вентиляционным фасадом. Эта сетка предотвращает попадание грызунов под фасад здания, а оттуда на чердак и внутрь стен, и при этом не мешает естественной вентиляции фасада.

Звукоизоляция каркасного дома

Что касается звукоизоляции деревянного каркаса, то здесь двойственная ситуация. С одной стороны, деревянный каркас с утеплением (как правило, с базальтовым или минераловатным утеплителем) очень хорошо справляется с воздушными шумами (шум листвы за окном, звук мотора машины, собачий лай, детский плач или смех, разговоры соседей и так далее), но абсолютно плохо справляются с ударными шумами (падение какого-либо предмета на пол, удары капель дождя по крыше, стук мяча о площадку во дворе, вбивание гвоздя в стену, ходьба по комнате, передвижение мебели и так далее)

Самый простой способ гашения ударного шума – увеличение массивности перекрытий. Однако, данный способ не может подойти для каркасных домов, так как их стены попросту не рассчитаны на поддержание веса железобетонных перекрытий. Улучшить защиту от ударного шума в каркасных домах можно, например, при помощи мягких слоеных напольных покрытий – линолеума на упругой вспененной основе или ковролина. Если же рассчитывается, что в помещении будут использованы жесткие напольные перекрытия (ламинат, паркет, жёсткий линолеум), то можно использовать напольные звукоизолирующие прокладки из вспененного полиэтилена или пробкового материала. Под керамику же рекомендуется стелить базальтовое волокно либо стекловолокно.

В любом случае, ударная звукоизоляция того же кирпичного дома (при условии, что его стены приемлемой толщины) будет лучше, чем у каркасного дома.

Плюсы каркасной технологии

Давайте обсудим положительные качества каркасников, в последнее время уверенно завоевывающих отечественный рынок. Как вы думаете, почему подобные постройки так популярны за рубежом?

  • При использовании данной технологии вы не будете ограничены ни в дизайнерских, ни в архитектурных решениях. Посмотрите в интернете фотографии готовых проектов и поймете, что внешний вид здания сегодня может быть каким угодно. Это же относится и к внутренней планировке. Вариантов масса.
  • Также нет никаких ограничений при выборе материалов для отделки кровли, фасада или интерьера.
  • Сроки возведения дома – минимальные (полный цикл строительства занимает несколько недель).
  • Не обязательно ждать, пока постройка даст усадку.
  • Строительные работы могут проводиться в любую погоду, сезонные ограничения отсутствуют. Это обусловлено тем, что «мокрые» технологии при возведении каркасного жилья не используются.
  • Невысокая себестоимость. Основные факторы, снижающие затраты на строительство такого дома: выбор мелкозаглубленного фундамента (так как каркасные стены в несколько раз легче кирпичных); в процессе сборки используются готовые элементы; для строительства не понадобится специализированное оборудование (например, подъемный кран). Дом можно собрать быстро и легко, как конструктор. Трудозатраты при этом минимальные.
  • Хозяева каркасника смогут экономить на отоплении. Стены такого строения обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами, поэтому энергии тратить придется намного меньше. А если еще использовать экономичные системы отопления, то затраты на обогрев здания сведутся к минимуму. В этом и заключается главный плюс каркасной технологии – возможность выбора удобного режима отопления. Можно вообще его отключать, при необходимости. «Заморозка» таким домам не страшна, каркасные конструкции быстро отогреваются.
  • Удобно выполнять отделку, эта работа несложная. Стены у подобных построек изначально ровные, штукатурить или выравнивать поверхности гипсокартоном не обязательно. Конечно, это отражается на стоимости здания и сроках выполнения отделочных работ.
  • Инженерные коммуникации тоже легко прокладывать. Обычно в каркасном доме батареи, трубы, счетчики и другие приборы прячутся внутри стен, в металлических кожухах. Интерьер при этом не страдает. Доступ к коммуникациям обеспечивают специально установленные потайные дверцы или фальш-панели.
  • Сейсмостойкость. Если произойдет землетрясение, каркасник гарантированно устоит, так как конструкция подобной постройки облегченная. Такие дома выдерживают подземные толчки до девяти баллов (по шкале Рихтера). Кстати, Япония считается одной из самых сейсмоопасных стран. Так вот, основная часть зданий здесь (примерно 70 процентов) возводится по каркасной технологии. Считается, что каркасники подходят не для всех геологических и климатических условий. Это очередной миф. Если использовать подходящее количество утепляющих слоев, подобное строительство возможно в любом климате. А легкий вес конструкции позволяет возводить такие постройки на любых грунтах.
  • Несложная перестройка и демонтаж. Так как конструкция модульная, можно быстро увеличить площадь здания или изменить планировку, при необходимости (добавив новые элементы). Демонтировать постройку или транспортировать сооружение на новое место тоже не трудно.

Подведем итоги

Эффективность узкоспециализированного решения намного выше, чем универсального. Это вам скажет любой инженер. Каркасная технология подтверждает данный принцип. Изолирующие и несущие свойства стен в таком доме распределяются по разным слоям. Нагрузка от перекрытий и перегородок приходится в основном на стойки, балки и обвяз.

Внутреннее пространство стен заполнено утепляющими, гидро- и шумоизоляционными материалами, каждый из которых решает конкретную задачу. Стандартная толщина стен такого дома – не более 30 см. Но конструкция получается очень прочная. Такие стены надежно защищают от холода, влаги и шума. Никакой кирпич или пенобетон такого результата не даст.

Каркасник ничем не хуже дома, который возведен с использованием традиционной технологии. Но времени для его строительства понадобится гораздо меньше. Да и обойдется такая постройка намного дешевле. В эксплуатации каркасное сооружение простое.

Поэтому сегодня во всех развитых странах (например, в Японии или США) при возведении частных домов так распространены подобные технологии. Возводится такое жилье быстро, материальные затраты относительно небольшие. И для проживания этот дом удобен. То есть, оптимальное соотношение цены и качества. Если рассматривать каркасное строительство с точки зрения экономической целесообразности, то развитие подобных технологий является самым эффективным способом обеспечения граждан доступным жильем. Это применимо для любой страны.

Идеальных строительных технологий сегодня не существует, у каждой имеются недостатки. Но плюсов у каркасных домов намного больше, чем минусов. Главный недостаток такого сооружения, как отмечают застройщики – предвзятое отношение наших граждан. Правда, в последнее время споров и разногласий на эту тему становится все меньше. Причина – большое количество положительных отзывов от владельцев каркасных домов.