Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Монолитнокаркасные дома: плюсы и минусы, отзывы жильцов

Специфика строительства по монолитнокаркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Конструктивные схемы каркасных зданий
Схема сборно-монолитного здания. Пример
Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания
3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

Moнoлитнoкapкacный дoм: ocoбeннocти и пpeимyщecтвa

Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия пoмoгaeт oбъeдинить пpoчнocть мoнoлитa и выcoкиe изoляциoнныe cвoйcтвa дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв в oднoм дoмe. Cтpoитeльcтвo пpoxoдит в нecкoлькo этaпoв:

📍 фyндaмeнтныe paбoты — oбycтpoйcтвo oпopы здaния c пpимeнeниeм cвaйнoй тexники и бeз нee пocpeдcтвoм зaливки фyндaмeнтнoй плиты;

📍 вoзвeдeниe oпopнoгo кapкaca — нecyщyю чacть здaния — пepeкpытия, oпopныe кoлoнны или cтeны — oтливaют из apмиpoвaннoгo бeтoнa, oбycтpaивaя цeльнoлитoй бeтoнный кapкac;

📍 мoнтaж дoпoлнитeльныx пepeгopoдoк — cтeны, кoтopыe нe нecyт oпopнoй нaгpyзки, coopyжaют из дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв, для этoй цeли мoгyт иcпoльзoвaтьcя блoки из вcпeнeннoгo бeтoнa, киpпич или мнoгocлoйныe cтeнoвыe пaнeли.

Плюcы и минycы мoнoлитнoкapкacнoгo дoмa

Пpeимyщecтвa:

👍 Coxpaняютcя дocтoинcтвa мoнoлитный coopyжeний — выcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть, дoлгий cpoк экcплyaтaции, cжaтыe cpoки cтpoитeльcтвa, вoзмoжнocть пepeплaниpoвки пoмeщeний.

👍 Иcпoльзyютcя пoлeзныe xapaктepиcтики дpyгиx cтpoймaтepиaлoв. Нaпpимep, иcпoльзoвaниe киpпичa для вoзвeдeния нapyжныx cтeн cнижaeт пoтepи тeплa из пoмeщeний, a киpпичныe пepeгopoдки мeждy квapтиpaми yлyчшaют звyкoизoляцию жилья. Moнтaж cтeн из гaзoбeтoнныx блoкoв или cтeнoвыx пaнeлeй пoзвoляeт дoпoлнитeльнo cнизить oбщий вec кoнcтpyкции, чтo вaжнo пpи cтpoитeльcтвe нa нecтaбильныx гpyнтax или нaд вeткaми мeтpoпoлитeнa.

👍 Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия oткpывaeт нoвыe вoзмoжнocти для apxитeктopoв. Нepeдкo в дoмax пpoeктиpyют пaнopaмнoe ocтeклeниe.

Ocoбeннocти и нeдocтaтки тexнoлoгии cвязaны c xapaктepиcтикaми cтeнoвыx мaтepиaлoв. Нaпpимep, нeoбxoдимocть yклaдки киpпичeй в пpoeмax мeждy oпopaми yвeличивaeт cpoки cтpoитeльcтвa, a cтeны из пopиcтыx мaтepиaлoв нyжнo дoпoлнитeльнo пoкpывaть гидpoизoляциeй и yтeплять.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

  • Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
  • Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

  • подготовка высокопрочного фундамента;
  • монтаж каркаса из арматуры;
  • устройство опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

  Спустя указанный промежуток времени, опалубка сн

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Особенности процесса возведения

Рассмотрим классический вариант технологии – заливка бетона в опалубку, собранную по форме элементов каркаса на месте строительства.

Важно! Есть 2 типа опалубки. При возведении объектов до 3 эт. целесообразно сооружать несъемную (неразборную) конструкцию. Если здание более габаритное, то экономически выгодно взять данное изделие многоразового вида напрокат.


Процесс создания монолитно-каркасного частного дома:

  1. Проектировка. Один из минусов: чертежи и расчеты дорогие.
  2. Создание фундамента. Возможны все виды – свайный, плитный или ленточный. Мелкозаглубленный из сборных блоков – для участков с низкими грунтовыми водами (его недостаток – подвал обустроить невозможно).

    Монолитный ленточный – для непучинистой почвы. На пучинистых грунтах такие сооружения возводят редко, но если строят, то малоэтажные и на основании плавающего типа (плита). Фундамент застывает 1…1,5 мес.

  3. Делают опалубку для колонн, помещают в них арматурную сетку и заливают в форму бетон до, после или одновременно с возведением стен. Последний вариант лучший: сначала связывают сетку из арматуры, вокруг нее укладывают стеновые материалы, ставят опалубку и лиши лишь после этого – заливка, вибротрамбовка. Ждут, пока смесь затвердеет (4 нед.).
  4. Колонны связываются системой горизонтальных плит перекрытий, перемычками. Каждая часть имеет стальной арматурный каркас. Иногда для ускорения и стены делаются монолитными, при этом металлоемкость укрепляющей сетки уменьшают.

    Монтируются перекрытия так: специальные опоры-стойки ставят на пол нижнего этажа, сверху на них собирают опалубочные щиты, соединяющиеся между собой без щелей, зазоров.

    Для герметичности выстилают эти детали полиэтиленом. Укладывают арматуру соединяя ее пруты с такими же, выступающими из верхушек колонн. Заливают раствор беспрерывно за один раз.

Важно! Особое внимание при установке арматуры уделяется углам, обвязке и правильному ее расположению, чтобы она не выпучивалась из тела колонны.

Задача – соединить все части несущей системы единым проволочным поясом внутри ж/б монолита, создать жесткую конструкцию без шарнирных, условно подвижных узлов. Поэтому расчетная часть проекта намного сложнее, чем если бы дом строили без каркаса. Тут надо применять особые технологические приемы, понижающие риски деформаций при усадке и температурных расширениях.

Для МК строительства свайные фундаменты самые надежные, так как достигают глубинных сегментов почв, надежно опираются на них. При этом необходимо обеспечить равномерность распределения нагрузки обустройством ленточного ж/б ростверка, объединяющего опоры в единую конструкцию.

Опалубка

Щиты соединяются клиновыми и зажимными замками. ДлОснастка многоразовая – это прямоугольные листы металла, полимера или ламинированной влагостойкой фанеры на металлическом профиле.

Щиты соединяются клиновыми и зажимными замками. Для устойчивости ставят откосы, упоры.

Точность расстояний обеспечивают стяжными винтами. Для опалубки перекрытий используют вертикальные раздвижные трубы-опоры изменяемой высоты с жесткой фиксацией.

Важно! Бетонный раствор объемом 1 куб. м весит 1900 кг. Крайне важно сделать прочную опалубку: ее расхождение, появление зазоров, трещин чревато критическими последствиями.

Не допускается даже щели больше 2 мм, так как утечка влаги из смеси увеличит период гидратации, качество ее понизится вплоть до категории, которую нежелательно применять.

Другой тип опалубки – несъемная. Но мы опишем модификацию, один из практичных комбинированных вариантов: пенополистирольные плиты ставят по наружным поверхностям, изнутри – съемные щиты. После затвердевания раствора последние снимают, наружные остаются. Таким образом, пенополистирол послужит в дальнейшем утеплителем и защитит от влаги.

Арматура

Металлоемкость бетона в среднем – 25 кг на кубометр. Диаметр прутов, конфигурация определяется расчетами по ГОСТам. Сечение не должно быть меньшим 10 мм, а для поперечных прутов – 6 – 8 мм. Последние – это жесткие фиксаторы для продольных стрежней, между ними не должно быть больше 250 мм.

От ограждающего щита до прута должно выдерживаться нормативное расстояние, так как поверхностная прослойка раствора должна защищать металл от коррозии.

Пруты соединяются вязальной проволокой, применяется специальный крючок. Сварка используется только, когда недоступна вязка, так как нагрев металла ослабляет его.

Требования:

  1. Пруты фундамента или колонн должны торчать вертикально на 250 – 300 мм, к ним присоединяют арматуру сопрягаемых элементов.
  2. Тело колонн внутри не должно иметь стыковых горизонтальных соединений.
  3. Связка арматурной сетки с выступающими прутами делается до установки опалубочного листа, перекрывающего локацию сборки.

Укладка бетонной смеси

Применяются тяжелые смеси от М300, оптимальной является М400 (используют чаще всего, с ней будет запас прочности). Допускаются лучшие по прочности марки.

Совет! Бетон лучше заказывать централизованными поставками с одного завода. Смесь привозят на автомобилях с миксером и с бетононасосом, ее тут же можно залить через верх опалубки, что значительно облегчит работу.

Заливка производится слоями по 50 – 70 см, вибрационное уплотнение в промежутках между подачей обязательное. Монтаж должен производиться непрерывно за один раз. Паузы, приводящие к подсыханию, не допустимые. Поэтому каждую колонну создают сразу полностью на высоту этажа, а это возможно при непрерывном осуществлении манипуляций. Так же делают плиты перекрытий.

Преимущества и недостатки монолитнокаркасного строительства

Перечень преимуществ, которыми обладает монолитно-каркасный дом, следующий:

  • Строительство ведется быстрыми темпами. Бетону можно задать любую форму, его высыхание не занимает много времени. Если сравнивать с другими технологиями строительства, то каркас здания можно построить наиболее быстро;
  • Строение сейсмически устойчиво и выдерживает землетрясение до 7-8 баллов по шкале Рихтера;
  • Усадка дома равномерна и невелика, что исключает появление трещин. Выполнять внутреннюю и наружную отделку можно сразу же после возведения здания;
  • Конструкция не предполагается наличия швов. Это позволяет обеспечить ей долгий срок службы и качественные характеристики. Возведение по монолитно-каркасной технологии осуществляется при строительстве метро, мостов, вокзалов, где прочность конструкции имеет решающий фактор;
  • Кроме перечисленного, монолитно-каркасные дома имеют малый вес, что позволяет возводить их на слабых грунтах;
  • Стены небольшой толщины позволяют оптимально распределить внутреннее пространство.

Недостатки

Монолитно-каркасный дом не лишен и определённых недостатков.

При составлении проектной документации следует заранее продумать расположение коммуникаций. Если проект содержит ошибки и придется исправлять их во время строительства, это повлечет за собой финансовые и временные потери.

Для монтажа опалубки и заливки бетонной смеси потребуется привлекать специальную стройтехнику, что повлияет на конечную стоимость строительства.

Стены из железобетона имеют плохие показатели звукоизоляции, их необходимо дополнительно утеплять. Для того, чтобы решить данные проблемы, можно монтировать специальную теплоизоляционную опалубку и использовать правильно подобранные фасадные материалы.

Технология монолитнокаркасного строительства

Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения.

Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:

  • устройство фундамента высокой прочности;
  • монтаж арматурного каркаса;
  • монтаж опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки и проведение отделочных работ.
К выполнению каждого процесса нужно подойти очень ответственно. Недочет в одной работе может привести к снижению качества строения.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона.

Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения. Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно.

Стоимость и материалы

Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от многих факторов. Стоимость поставки бетона, рабочей силы и других факторов рассчитывается индивидуально к каждому проекту. Но, стоит отметить, что стоимость жилья в таких домах на порядок ниже, чем в строениях, возведенных по другим технологиям. А это значит, что такое строительство является менее затратным.