Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Сколько реально могут простоять дома из бруса

Технология строительства

Это очень важный фактор, влияющий на величину усадки. Брус и бревна, укладываемые в стену, должны очень плотно подгоняться друг к другу. При этом швы между ними конопатят межвенцовым уплотнителем – джутом или паклей.

Если для строительства используется непрофилированный брус, то сборку ведут на металлических или деревянных нагелях – вертикальных стержнях, предотвращающих кручение бревен. После завершения сушки сруба выполняют вторую конопатку швов, которая закрывает образовавшиеся усадочные щели.

В процессе высыхания бревна верхних венцов начинают давить на оконные и дверные коробки. Поэтому при неправильной установке всю столярку неизбежно поведет и заклинит. Для исключения этого используют окосячку – подвижную конструкцию коробок. Она движется по направляющим пазам вместе со стеной и поэтому не деформируется.

Над каждым проемом оставляют компенсационный шов высотой от 3 до 4 сантиметров. Он нужен для того, чтобы верхний венец не разрушил оконную или дверную коробку. После завершения сушки стен этот зазор закрывают деревянной обналичкой.

Сколько времени дом дает усадку – важный, но не самый главный вопрос для его владельца. Намного важнее быть твердо уверенным в том, что работа по сборке сруба выполнена с использованием качественного леса и специальных компенсаторов.

О необходимости установки окосячки мы уже упомянулВинтовой домкрат

О необходимости установки окосячки мы уже упомянули, поэтому сделаем акцент на приспособлении, называемом винтовым домкратом. Он состоит из двух пластин, гайки и регулировочного анкера. Компенсаторы ставят на все столбы сруба и крепят саморезами к балкам перекрытия.

При этом столбы делают немного короче, чтобы балки не деформировали их, а передача нагрузки шла через винтовой домкрат. По мере высыхания балки садятся, поэтому компенсатор регулярно подкручивают, уменьшая его длину.

Брусовой дом даст меньшую усадку, если строители пКанадская чашка

Брусовой дом даст меньшую усадку, если строители применяют для соединения венцов так называемую «канадскую чашку». Ее основное преимущество состоит в особой клинообразной форме стыка. Благодаря этому усушка бревна не приводит к образованию щели, а дополнительно уплотняет шов под действием веса верхних венцов и кровли.

Сравнивая разные материалы для возведения сруба, следует отметить следующие важные нюансы. Величина усадки дома из клееного бруса минимальна, но он стоит существенно дороже профилированного бревна.

За счет склеивания отдельных досок в единую конструкцию удается свести к минимуму не только усадку, но и продольное кручение клееного бруса. Однако, более дешевая технология профилирования, при которой на бревно наносятся продольные гребни и пазы тоже неплохо компенсирует это негативное явление.

Недостатком оцилиндрованного бревна является то, ч

Недостатком оцилиндрованного бревна является то, что при его обработке частично снимается внешний наиболее плотный слой древесины (4-5 см), поэтому сруб из него дает значительную усадку и требует тщательной защиты от влаги и гниения.

Правильный подход к сборке любого сруба состоит в использовании для его нижних венцов прочных и долговечных пород древесины, таких как дуб или лиственница.

Если бригада сборщиков не владеет технологией компенсации усадки стен, то монтаж кровли лучше выполнять только после того, как дом хорошо просохнет.

Усадка нового дома пройдет успешно, если квалификация строителей позволяет им исключить все риски связанные с этим процессом. В этом случае после монтажа стен можно сразу приступить к установке кровли. Ее вес станет дополнительным фактором, положительно влияющим на плотность соединения венцов.

Защита дома во время строительства

Долговечность жилья из бревна и бруса во многом зависит от правильности обработки материалов во время строительства. Главные враги натурального дерева – влага и открытый огонь, именно от них материал нужно защищать в первую очередь. При повышенной влажности дом будут атаковать бактерии и плесневые грибки, это может привести к полному разрушению всего за несколько месяцев.

Решением проблемы становится многоэтапная обработка:

  • Пропитка защитными составами – антисептиками. Они глубоко проникают в структуру древесины и не допускают разрушительного воздействия микроорганизмов и плесневых грибков.
  • Покрытие антипиренами, эти составы повышают устойчивость к возгоранию, поэтому материал не загорится от случайной искры или упавшей спички.
  • Финишное лакокрасочное покрытие. Лаки и краски для дерева обеспечивают постройке эстетичный вид и гарантируют ей максимальную защиту.

Обработка проводится в несколько этапов, причем перед нанесением каждого нового слоя необходимо дождаться высыхания предыдущего. Обрабатывать необходимо каждый деревянный элемент, в том числе стен, лаги, стропила, балки и т.д.

Изза чего портятся дома?

Основной опасностью является гниение. От воздейств

Основной опасностью является гниение. От воздействия внешней среды со временем дом может покоситься, из-за прогнившего бруса. Во избежание такого печального исхода следует прежде всего защитить дом от влаги. Это не позволит образовываться плесени и защитит деревянные конструкции от грибковых заболеваний.

Значительное внимание следует уделить предотвращению процесса появления снаружи внутри дома трещин и насекомых.

Обязательно нужно принять все меры пожарной безопасности. Так как огонь может лишить жилища за несколько часов.

Но настолько же опасным фактором может стать и влага. Отсутствие должной вентиляции не дает древесине просохнуть, а во влажной среде микроорганизмы размножаются с невероятной скоростью. Гнилостные бактерии, которые портят внешний вид (к ним относится так называемая синева), другие же разрушают дерево. К таким опасным организмам относится белый домовой гриб. Его появление может стать причиной разрушения дома, которое произойдет буквально за несколько месяцев. При избытке влаги создаются благоприятные условия для размножения вредных насекомых.

Специалисты рекомендуют поддерживать 70% уровень влажности в подвальном помещении 20% —в жилых.

Причины снижения периода эксплуатации

Период эксплуатации брусовых домов может снижаться даже при своевременном проведении технического обслуживания.

К таким факторам относятся:

  • Климатические условия. В регионах с повышенной влажностью и резкими перепадами температуры брусовой дом простоит меньше, чем возведенный в северной части страны.
  • Тип дерева. Дома из клееного бруса считаются самыми крепкими. Строения из обычного бруса прослужат меньше.
  • Нарушение технологии строительства. Если объект возводился с нарушениями или из некачественных материалов, то срок его использования может сократиться вдвое.
  • Экстренные ситуации. К ним относятся пожары, землетрясения, наводнения и так далее. Человек в этом случае ничего не сможет сделать.

Сроки службы отдельных элементов здания

При расчете общей долговечности нужно учитывать, сколько могут прослужить отдельные элементы здания из древесных материалов. В СНиПах и ГОСТах отражается стандартная продолжительность использования отдельных видов построек: она может быть и намного больше, однако при стартовых расчетах можно ориентироваться на стандартные значения.

Стандартные сроки службы фундаментов и стен:

  • Ленточные и свайные железобетонные фундаменты способны служить до 100 лет.
  • Винтовые сваи и столбчатые основания в среднем служат до 50 лет.
  • Продолжительность использования каркасных построек составляет от 35 до 50 лет в зависимости от технологии строительства и вида обшивки стен.
  • Срок использования стен из оцилиндрованного бревна – от 50 до 65 лет.
  • Срубы из профилированного бруса способны прослужить до 50-55 лет.

Такие значения все равно можно назвать только приблизительными, так как многое зависит от правильности технологии установки и соблюдения строительных нормативов. Ошибки при закладке фундамента могут привести к перекосу стен, оседанию дома и в итоге к его полному разрушению.

Срок службы домов из бруса

Каким должен быть дом, большим или маленьким, сезонной постройкой или постоянным жильем определяет не только проект. Долговечность и надежность постройки зависит от того, какие строительные материалы используется для строительства.

Когда речь идет о каменных постройках, вопросов по поводу долговечности объектов априори не возникает. Однако такой вариант постройки жилого объекта связан со значительными финансовыми затратами и высокой технологичностью строительных работ. Совсем другое дело, когда для постройки вы выбираете клееный брус. Этот материал считается относительно новым для нашего потребителя. Мало кто знает, что именно клееный брус по своим технологическим свойствам и конструктивным качествам не уступает традиционным строительным материалам, дереву и кирпичу.

Технология изготовления строительных материалов обеспечивает готовым изделиям необходимую прочность и устойчивость к внешнему воздействию. Жилые дома из клееного бруса, дачи, коттеджи, бани и сауны получаются не только красивыми, удобными и оригинальными, но и долговечными, полноценными постройками.

Срок службы жилых построек и других строений, собранных из клееного бруса

Каждый жилой объект нуждается в постоянном внимании к себе. Это проявляется в обслуживании основных конструктивных элементах строения, в уходе за домовыми конструкциями. Постоянно обитаемые жилые дома и объекты всегда находятся в лучшем состоянии, тогда как временные постройки быстро теряют свои технологические характеристики и качества. Эти требования относятся ко всем типам построек, деревянных, каменных или комбинированных.

Переходя к сроку службы жилых построек, возведенных их клееного бруса, следует остановиться на самом понятии. С точки зрения технической стороны, срок службы в соответствии со СНиПами имеет отношение к техническому состоянию конструктивных элементов здания. Сюда можно отнести кровельные стропила и балки перекрытий. Стеновые панели, пол и фундамент, оконные и дверные проемы так же имеют установленный срок службы.

Другими словами, срок службы жилых построек представляет собой временной период от момента ввода объекта в эксплуатацию до следующего капитального ремонта. Профилактические мероприятия носят скорее косметический характер и оказывают на технологичность конструктивных элементов незначительное влияние. Жилые постройки из клееного бруса в данном разрезе имеют четко установленные СНиПами сроки службы, до 50 лет.

Установленный нормативами срок службы домов из клееного бруса зависит от следующих факторов:

  • какими дополнительными защитными веществами обрабатывается строительный брус;
  • какого качества строительный материал;
  • каким образом организовано утепление домовых конструкций;
  • правильно ли оборудована гидроизоляция и вентиляция внутри дома из клееного бруса;
  • правильное расположение инженерных систем и коммуникаций;
  • состояние цокольного этажа или фундамента.

В комплексе с профилактическими мероприятиями и ремонтными работами срок службы определяет долговечность жилой постройки, которая по СНиПам составляет уже 90 лет! Подобная цифра может вполне устроить потребителей, так как многие жилые объекты из других строительных материалов имеют аналогичные временные параметры.

Сравнение сроков службы домов из клееного бруса с жилыми домами из других материалов

За счет чего достигаются такие показатели. Основная причина заключается в технологии изготовления материалов. Технология изготовления клееного бруса основана на высоком качестве конечного изделия. К тому же готовые брусья обрабатываются антисептическими растворами и противогрибковыми веществами. Плотная структура материала существенно отличается от структуры обычной древесины, что значительно повышает прочность и устойчивость клееного бруса к внешним факторам. По прочности правильно изготовленный брус сравним с кирпичом.

Бытует мнение, что деревянные конструкции сильно подвержены негативному воздействию влаги и других внешних факторов. Жуки – короеды, плесень, грибок являются постоянными спутниками любого жилого дома, если за ним не ухаживать и не заниматься профилактикой. Уже один тот факт, что в работу при постройке дома идет обработанный брус, говорит о том, что вся домовая конструкция чувствовать себя нормально долгие годы, находясь в постоянном контакте с внешней средой и вредителями.

Срок службы дома из клееного бруса в соответствии с правилами и требованиями предполагает 50 лет. Много это, или мало, достаточно сравнить аналогичные параметры других домов, построенных из другой технологической древесины, где используются профилированный брус, бревенчатый сруб или дом построен по каркасно-щитовой технологии.

Все типы жилых построек с использованием технологической древесины имеют большие сроки службы согласно существующим стандартам, нормам и правилам строительства. Это подтверждается условиями эксплуатациями жилых построек в северных районах нашей страны, в Финляндии и в Канаде, где преобладают довольно жесткие климатические условия.

Огромное значение при изготовлении клееного бруса играет выбранная для этих целей древесина. Вечными можно назвать кедр и лиственницу. Уже сами по себе эти породы с трудом подвергаются гниению. Обходят их стороной и вредители древоточцы.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

Жилой дом, построенный с использованием клееного бруса, может служить вам 90-100 лет и больше, если соблюдать определенные требования при эксплуатации жилого объекта. Удлинит сроки эксплуатации дома, сделает его более долговечным, позволят осуществляемые регулярные профилактические ремонтные работы с основными домовыми конструкциями. Ситуация с мерами защиты домовых конструкций из клееного бруса и профилактикой строительного материала достаточно понятная. В плане присутствия негативных факторов, способных отрицательно сказаться на долговечности жилой постройки, ситуация несколько иная.

Основными причинами снижения сроков службы домовых конструкций являются:

  • некачественный материал;
  • нарушение технологии строительства (без учета усадки дома из бруса);
  • нарушение эксплуатационных требований;
  • отсутствие регулярных профилактических мероприятий по поддержанию домовых конструкций в нормальном состоянии.

Что касается человеческого фактора, то здесь так же имеется ряд моментов, способных негативно отразиться на долговечности жилой постройки. Клееный брус очень не любит резких перемен в температурном режиме. После длительного охлаждения в зимний период, дом из клееного бруса нельзя подвергать интенсивному обогреву.

Для внутренней и наружной отделки жилых домов из этого материала необходимо использовать только специальные лакокрасочные материалы, способные добавить поверхности бруса защитных свойств.

В момент постройки жилого дома важно соблюсти все строительные норм и стандарты и не пренебрегать тем фактом, что деревянный дом в первые полгода, год дает усадку.

Как часто необходимо обслуживать такие дома

Долговечность жилого дома включает в себя ряд факторов, которые тесно взаимосвязаны друг с другом. Другими словами практичность, удобство и комфорт в доме зависит от сопротивляемости основных, несменных конструктивных элементов дома разного рода воздействиям. Со временем, под воздействием атмосферных явлений и смены сезонов, в силу эксплуатационных особенностей домовые конструкции должны сохранять свои основные технологические свойства и параметры. Чем дольше в нормальном состоянии пребывает фундамент дома, перекрытия, оконные и дверные проемы, тем сильнее увеличивается долговечность жилой постройки.

Жилые дома из клееного бруса в первое время нуждается в постоянном осмотре и в обслуживании. Это связано с необходимостью устранять последствия усадки деревянных конструкций. Такие мероприятия предусматривают подкрутку домкратов, на которых стоят стойки. Все отделочные материалы, плитка, потолочные панели устанавливаются на скользящих элементах, которые по мере усадки надо фиксировать.

Проблема с усадкой деревянного дома в первую очередь касается грамотной установки обогревательной техники. Неправильный монтаж котла, печи или камина может после усадки дома стать причиной пожара.

Деревянная постройка, какая бы она ни была подвержена воздействию негативных факторов, с которыми обитателям дома придется постоянно считаться и бороться. Небрежное отношение к брусу является одним из условий быстрой порчи строительного материала. Что бы сразу повысить долговечность строения, необходимо регулярно проводить обработку открытых поверхностей:

  • укрепляющими составами;
  • антисептическими растворами;
  • антипиренами, способными повысить огнестойкость материала;
  • регулярно подкрашивать открытые деревянные поверхности;
  • в фундаменте и в перекрытиях необходимо проверять состояние вентиляционных каналов.

Важным при обслуживании дома является возможность со временем достаточно легко осуществить замену некоторых конструктивных элементов без нарушения основных технологических параметров здания.

Регулярный осмотр дома и периодические профилактические мероприятия позволят всему дому находиться в исправном техническом состоянии, не неся угрозу его обитателям.

голоса
Рейтинг статьи