Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Срок эксплуатации сэндвичпанелей. Статьи компании «ООО «ЭкоПромПанель»»

Седьмая илиnbsp;десятая?

Основные споры разворачиваются вокруг двух амортизационных групп – седьмой и десятой, которые включают в себя (в числе прочего имущества) нежилые здания.

Седьмая группа (срок полезного использования – свыше 15 лет до 20 лет включительно)

Здания нежилые деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные

Десятая группа (срок полезного использования – свыше 30 лет)

Здания нежилые (кроме вошедших в другие группы) с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями

Риски связаны с завышением налоговых расходов не только по суммам начисляемой амортизации, но и размеру амортизационной премии (ее лимит для седьмой группы – 30 %, для десятой – 10 %). Кроме того, возможно занижение базы по налогу на имущество.

Мнения судов.

Представим выводы, которые были сделаны арбитрами в нескольких принятых в последние годы судебных актах.

В пользу организаций (здания отнесены к седьмой группе)

В пользу инспекций (здания отнесены к десятой группе)

Постановление АС СЗО от 21.03.2019 № Ф07-2444/2019 по делу № А42-3690/2016.

Одноэтажные каркасные строения. Фундамент – железобетонные плиты, заглубленные в землю. Однако в технической документации на строительство фундамент подробно не проработан, отметка заглубления фундамента отсутствует.

Каркас представлен стальными колоннами, на которые опираются стальные фермы и прогоны, колонны связаны боковыми распорками. Использование болтового соединения означает сборно-разборный характер несущего каркаса.

Наружные стены выполнены с применением навесных сэндвич-панелей (к несущим стойкам каркаса прикреплены болтами) либо минераловатных плит с пароизоляцией.

Снаружи фасады обшиты профилем стальным листовым с защитно-декоративным покрытием.

Ввиду перечисленных конструктивных особенностей (сборно-разборный характер несущего каркаса; отсутствие основательного фундамента, который соединен со стальными стойками при помощи анкеров и болтов; возведение каркаса и стен без применения каменных материалов) спорные объекты нельзя отнести к особо прочным и аналогичным объектам, поименованным в десятой амортизационной группе

Постановление АС МО от 10.04.2019 № Ф05-3818/2019 по делу № А40-241948/2017.

Объекты имеют следующие характеристики: фундаменты – свайные из металлических труб; каркас – металлический; перекрытие – железобетонные плиты; стены наружные и покрытие – трехслойные панели; перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные; полы – железобетонные плиты, цементобетонные, плитка; цоколь – кирпичный, железобетонные цокольные панели; пандусы и крыльца – бетонные, металлические; отмостка – тротуарные бетонные плиты.

Здания относятся к группе зданий с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из сэндвич-панелей с утеплителем 200 мм (150 мм). Облицовочный материал – металл (тонколистовая нержавеющая или оцинкованная сталь с полимерным покрытием). Панели собраны между собой в стеновые блоки при помощи профилированного замкового соединения, находящегося в теле панели. Конструкционный сэндвич состоит из трех элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из минераловатных плит или поропластов.

Спорные объекты относятся к категории «долговечные».

Исходя из возможности замены в процессе эксплуатации навесного стенового ограждения на новое, определяющим фактором, влияющим на срок эксплуатации объекта в целом, является срок службы несущего стального каркаса

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018.

Здание имеет цельнометаллический каркас (колонны с жестким сопряжением с фундаментами и шарнирным сопряжением с ригелями рам).

Стены и кровля изготовлены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем.

Фундаменты под каркас здания – столбчатые из монолитного железобетона на свайном основании.

Вспомогательные и бытовые помещения размещены в пристройках, отгороженных от основного объема здания противопожарными стенами, перегородками, выполненными из сэндвич-панелей, которые крепятся к стальному каркасу здания.

Согласно данным завода-изготовителя срок службы панелей составляет 20 лет.

В соответствии с паспортами и сертификатами качества сэндвич-панели изготовлены в соответствии с ТУ 5284-001-50901814-99, которые разработаны в развитие ГОСТ 21562-76. В свою очередь, ГОСТ 21562-76 (введен в действие Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1975 № 234) устанавливает гарантийный срок службы панелей и комплектующих элементов равным 20 лет с момента отгрузки с предприятия-изготовителя (п. 7.2)

Постановление АС ВВО от 15.05.2017 № Ф01-1510/2017 по делу № А79-2543/2016.

Объекты имеют бетонный фундамент, армирование, свайное железобетонное основание, металлический каркас стен, железобетонные и металлические перекрытия, покрытие крыши (металлический профнастил), сэндвич-панели и бетонные полы

Постановление АС ВВО от 15.02.2017 № Ф01-6454/2016 по делу № А79-9033/2015.

Исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных блоков с железобетонным покрытием и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности, здание является долговечным

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 по делу № А79-4478/2017.

Несущие элементы каркасов зданий выполнены из металла и с учетом их антикоррозийного покрытия являются долговечными.

Стены – панели с металлическим покрытием (сэндвич-панели).

Несмотря на то, что основа спорных зданий – каркас, они не являются аналогичными деревянным, щитовым, контейнерным, деревометаллическим, глинобитным, сырцовым или саманным (не могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе)

При разрешении споров принимаются во внимание следующие документы:

  • проектная и исполнительная документация;

  • разрешения на строительство (реконструкцию);

  • акты ввода объектов в эксплуатацию;

  • технические паспорта;

  • заключения экспертов и рецензии специалиста на сделанные экспертами выводы;

  • фотографии, другие материалы осмотров и т. д.

Как правило, суды отклоняют ссылку налогоплательщиков на срок службы стеновых панелей и соглашаются с выводом эксперта, что срок службы зданий обеспечивается долговечностью материалов основных несущих конструкций. К долговечным строительным конструкциям относятся железобетонные и металлические колонны, кирпичные (каменные) стены, железобетонные плиты перекрытий, железобетонные и металлические балки, железобетонные фундаменты. Данные строительные конструкции, использованные при строительстве спорных зданий, определяют срок службы здания, а ненесущие элементы зданий, такие как стеновые ограждения из сэндвич-панелей, могут быть заменены в ходе капитального ремонта или реконструкции, которые не снижают нормативный срок эксплуатации здания в целом. При этом в постановлениях судов отмечается, что вывод эксперта согласуется с п. 3.2.3 ГОСТ Р54257-2010[1], согласно которому сроки службы ограждающих конструкций могут быть приняты отличными от срока службы сооружения в целом. Стеновые и кровельные панели могут быть заменены в процессе эксплуатации здания и с учетом долговечности основных несущих конструкций: железобетонного фундамента, металлического каркаса.

В связи с этим окружной суд вполне может не согласиться с мнением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, который в Постановлении от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018 (как было сказано выше) встал на сторону налогоплательщика исходя из сведений завода-изготовителя о сроке службы сэндвич-панелей. (Налоговый орган уже подал жалобу в кассационную инстанцию.)

Вид наполнителя

Немаловажно выбрать правильный наполнитель для ваших панелей, каждый из которых отличается своими характеристиками.

Все они по-разному реагируют на условия окружающей среды:

  • Наиболее стойким к климатическим перепадам является пенополиуретан (ППУ). Прирожденная универсальность из-за тепло-, звуко-, паро- и гидроизолирующих качеств, позволяют ему легко конкурировать с другими видами полимеров. Срок службы данного наполнителя составляет 30-40 лет.
  • Пенополистирол имеет существенные недостатки к устойчивости высоким температурам (не более 80° С) и низкую проницаемость для пара.
  • Один из самых главных недостатков минеральной ваты — высокая гигроскопичность. Повышенная влажность может негативно сказаться на сохранности и долговечности сэндвич-панелей.

Как должна быть оформлена гарантия

Гарантия оформляется на фирменно бланке от производителя, со всеми логотипами, мокрой печатью, свежей подписью ответственного за гарантийный талон лица. В гарантии должны быть указаны дата поставки и производства продукции, номер заказа и прочие важные параметры.

Бывает ли гарантия на сэндвичпанели

Современные производители на каждый свой материал предоставляют гарантию с описью большого спектра гарантируемых характеристик. Правильная гарантия – это подтверждение заявленных производителем характеристик, которые прямым образом оказывают влияние на долговечность материалов и на их полноценный спектр эксплуатации в течении всего срока их службы. По этой причине, прежде чем купить сэндвич, необходимо разобраться на какой спектр характеристик будет распространена гарантия.

Монтаж

Правильное и качественное монтирование стройматериалов не меньше влияет на срок службы каркасных сооружений.Важное значение имеют: отсутствие повреждений при перевозке или процессе монтажа и применение предназначенных крепежей. Вся облицовка осуществляется согласно проекту, при соблюдение которого, повышается долговечность здания.

Коротко о СИП

Это строительный материал, представляющий собой своеобразный сэндвич из двух плит ОСП, между которыми размещается слой полистирола. Состоят плиты из склеиваемой смолой древесной стружки. Полистирол, в свою очередь, содержит множество закрытый пор, внутри которых воздух. И за счет этого он практически не проводит тепло.

Его склейка с плитами происходит под сильнейшим да

Его склейка с плитами происходит под сильнейшим давлением, что гарантирует высокую прочность цельных панелей. Плюс к этому, после обработки антипиренами они становятся огнеустойчивыми, что повышает уровень безопасности проживания в таком доме.

Строительство здания — это трудоемкий процесс, требующий учета разных технических показателей, сезонных характеристик и геологических особенностей местности. Все это занимает продолжительное время, которого часто в итоге не хватает на фактический монтаж конструкции. Сбор СИП панелей осуществляется по простому и легкому принципу, освоить который может даже человек без соответствующего опыта. Именно поэтому срок возведения подобного дома обратно пропорционален сроку его службы.

Главное преимущество дома из СИП панели

Каждый человек заботится о своем здоровье и старается окружить себя предметами из натуральных материал, избегать использования пластика и прочих веществ, оказывающих негативное воздействие на человеческий организм.

Поэтому жители мегаполисов часто предпочитают возводить дома из:

  • сруба;
  • кирпича;
  • камня.

Это действительно качественные и проверенные временем материалы, полностью экологичные и легко поддающиеся быстрому монтажу. Однако строительство объектов с их использованием  очень затратное,  и далеко не у каждого есть подобное количество средств.

В двух словах
Низкая стоимость на СИП является главным преимуществом перед другими видами строительных материалов. Будем честны — это всё. Время жизни постройки хоть и хватит, как говорят «на наш век» — но с перспективой оставить детям/внукам — решительное нет.

Второй плюс — при соблюдении ГОСТ такое жилье точно так же будет экологически чистым, без вредных испарений (которыми любят пугать другие производители).

Технические характеристики материала

Сэндвичами обшивают стены и кровлю

В зависимости от назначения – стеновые или кровельные – панели отличаются техническими характеристиками. Для стеновых на первый план выходят показатели теплопроводности, прочности и противопожарной безопасности. Для кровельных первостепенными показателями является несущая способность, сопротивляемость осадкам и другим погодным условиям.

Для кровли применяются особые панели с ребрами жесткости, чтобы обеспечить необходимую прочность.

Энергосберегающие свойства панелей зависят от вида наполнителя, конфигурации замка, обеспечивающего стыковку панелей, наличия уплотнителя между частями.

Важнейший показатель – термосопротивление – зависит от теплопотерь в замке, качества и толщины наполнителя.

Таблица теплового сопротивления при 25 градусах.

Толщина панелиТермосопротивление для пенополиуретанаТермосопротивление для минеральной ваты
401,9
602,8
803,72,1
1004,52,6
1205,53,1
1406,33,5
1607,14,1
1808,34,5
2009,05,0

Плиты, тепловое сопротивление которых не укладывается в данные параметры, использовать в строительстве жилых помещений не рекомендуется.

Особыми свойствами отличается наполнитель PIR, который удерживает тепло внутри даже при нулевом уровне энергопотребления.

Инновационные внедрения – сэндвич-панели с вмонтированными солнечными батареями – позволяют полностью отказаться от традиционных видов топлива.

Несколько секретов долговечности СИП панелей

Говоря о долговечности материала, важно отметить, что ее причины обусловлены рядом полезных свойств, которыми он обладает.

  1. Устойчивость к вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Конструкции из sip панели не страшны воздействия сильного ветра или большое количество снега. Материал способен выдерживать вес более пяти тонн на один квадратный метр. Это делает подобные дома востребованными в регионах с суровыми погодными условиями.
  2. Жесткость на изгиб. Входящие в состав сэндвич панелей плиты имеют свойства растягиваться и сжиматься в зависимости от того, что требует ситуация.
  3. Водонепроницаемость. Неорганический материал (пенополистирол), находящийся между ОСП – плитами, отталкивает воду. А сами плиты обрабатываются средством, не допускающим проникновение влаги в дом.
  4. Не привлекательность для грызунов и насекомых. Панели не сгниют, не покрываются плесенью и не представляют ничего интересного для живых организмов.
  5. Устойчивость к резким перепадам температуры. Дома из СИП панелей спокойно эксплуатируются и при -180°С, и при +80°С.
  6. Отсутствие усадки. Именно благодаря этому объекты данного материала долгие годы имеют идеальный внешний.

Совершенству нет предела, и у практически идеальных материалов есть несколько минусов, которые стоит учитывать при выборе их в качестве основного материала для строительства дома.

Как действовать при наступлении гарантийного случая

Весь спектр претензий важно в телефонном режиме сообщить поставщику, либо же оформить письменное обращение. В данном случае важно выполнить все манипуляции до того, как по договору будет завершен гарантийный период.

В своей претензии важно указать следующие данные:

  • документы, которые подтвердят покупку материалов;
  • контакты со стороны покупателя (ответственное лицо);
  • полное описание дефекта и точную дату его обнаружения;
  • оригинал гарантийного талона и его четкая копия.

Исключения и условия гарантии

Важными моментами остаются и не гарантийные случаи, которые возникают в процессе неправильной эксплуатации и монтажа. Среди таких случаев можно отметить: применение неправильных инструментов для резки панелей, электрохимическая коррозия, незащищенные обрезные края, использование неправильных аксессуаров и крепежей, использование материалов не по назначению.

Заключение

Все виды сэндвич-панелей являются интересной альтернативой обычным строительным материалам, но стоят намного дешевле. Самые крепкие среди сэндвич-панелей – именно те, что облицованы профилем из металла, так как они хорошо защищены от внешних механических и природных воздействий.

СП позволяют построить здание в максимально-короткие сроки (до 1,5 месяца). По своим характеристикам – они эстетичные и экономичные. Постоянно увеличивающийся ассортимент продукции данного ряда предлагает покупателям более 600 различных оттенков всех видов изделий.