Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Срок службы каркасного дома в России

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут

К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется — это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов — способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным — тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Реальные сроки

Госстроем в части каркасных сооружений устанавливается срок в 75 лет, что в принципе не мало. Безусловно, в сравнении с каменными домами этот временной промежуток меньше, но и стоимость каркасных домов на порядок ниже! Более того, если в нашей стране о том, сколько простоит каркасный дом, начинают задумываться лишь сейчас, не имея информации, уже подтвержденной практикой, то за границей данными технологиями пользуются не один десяток лет. И существует множество примеров сохранившихся домов, построенных еще в конце 19 века. Потому в том, что средний срок жизни дома составляет около 100 лет, можно не сомневаться.

Препятствием в принятии решения о строительстве каркасного дома являются сомнения в его долговечности из-за непрочной, на первый взгляд, конструкции. На самом деле такие здания имеют длительный срок эксплуатации, который можно увеличить, если знать некоторые нюансы строительства.

Сколько простоит дом на основе деревянного каркаса

Основой каркаса подобных домов являются деревянные брусья, которые и составляют скелет конструкции. Для обшивки можно использовать различные материалы. Чаще всего применяют древесно-стружечные или ориентировано-стружечные плиты. Для повышения теплоизоляции лучше всего применять уплотненные базальтовые утеплители. Они хорошо удерживают свою форму, в отличие от ватных материалов, которые со временем сползают вниз и образовывают мостики холода.

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому допустимо использовать столбчатый фундамент. Однако большинство отдает предпочтение ленточной основе – так надежнее. Хоть основой конструкции дома является дерево, беспокоиться о воспламеняемости не стоит. Все деревянные материалы для подобного строительства специально пропитываются антипиреном, что увеличивает их огнестойкость.

Что касается срока эксплуатации каркасных деревянных домов, то производители указывают в среднем пятьдесят-сто лет. Впрочем, фахверковые дома, которые являются разновидностью каркасных, простояли более двух столетий и продолжают и дальше служить своим хозяевам. Поэтому вполне реально, что каркасный дом, построенный по данной технологии, простоит столько, сколько указывает производитель, а то и больше.

Подробности

Достоинства каркасных домов

Среди плюсов домов, которые выстроены по каркасной технологии, можно выделить такое:

  1. 
Крайне высокая скорость выстраивания.

  2. Простота строительства (дома рамочного типа можно и вовсе собрать своими руками, потому что к каждому домовому комплекту дается подробнейшая инструкция по конструкционной сборке).
  3. Усадка такого строения занимает максимуму 5 месяцев (для сравнения скажем, что усадка панельного или кирпичного дома производится минимум за 1.5 года, а построек из оцилиндрованных бревен за 1 год).
  4. К работам по отделке, согласно усадочной технологии каркасных домов, можно начать уже спустя 5 месяцев (эти работы не должны выполняться до того, как дом не окончил усадку).
  5. Денежная экономия (все каркасные дома будут минимум на 2/3 дешевле домов с той же площадью, выстроенных из иных материалов).
  6. Конструкционная легкость, из-за чего получится выстраивать облегченные основания (нагрузка составит лишь 750 кг на кубометр, что дает возможность выстроить или монолитный ленточный, или столбчатый, или мелкозаглубленный фундамент).
  7. Относительно большая прочность (дом способен выдерживать землетрясение в 7 баллов по шкале Рихтера, а это ощутимый показатель).

Ниже представлена таблица старения жилого здания.

Недостатки каркасников

Хотя срок службы каркасного дома отличный, но у такого строения есть определенные недостатки:

  • Нет возможности произвести перепланировку (это относится лишь к щитовым заводским домам, а вот в рамочных можно сделать перепланировку).
  • Если взять щитовой дом, то тут будет ограничена этажность (рамочные бывают и двухэтажными, а вот построить второй этаж в щитовом доме вряд ли удастся).
  • Домовые стены обладают весьма большими показателями тепловой проводимости (имеются в виду и каркасные рамочные дома, и щитовые), хотя этот минус будет легко нивелирован посредством высококачественных современных утеплительных материалов.
  • Каркасники имеют ужасную ударную, структурную и воздушную шумовую и звуковую изоляцию (интересно, что в строительстве шум и звук схожи, но все же это разные по определению явления).
  • Внутри утеплительного материала дома-каркасника при наличии не самой качественной гидро- и паровой изоляции может быть появление разных насекомых (это ощутимый недостаток, потому что вытравить их из внутреннего слоя стены каркасника будет очень сложно).

Нагрузка на основание, которую даст каркасный дом, составит лишь 750 кг на кубометр.

Российские реалии и долговечность «каркаса»

К сожалению, статистика показывает, что российские каркасные служат своим хозяевам меньше, чем канадские, американские и финские. Иногда этот срок сокращается в два раза. Причины такой проблемы в следующем:

  • Плохой выбор пиломатериалов.
  • Малое количество профессионалов на строительном рынке.
  • Плохая реализация проектов.

Мы готовы предложить свои услуги в строительстве каркасных домов в Ленинградской области. Благодаря опытным специалистам, прямому сотрудничеству с производителями пиломатериалов и профессиональному подходу к реализации проекта, построенный нами дом простоит не менее 100 лет. Мы учтем оптимальное расположение коттеджа на участке и сориентируем его по сторонам света так, чтобы владельцы смогли сэкономить на отоплении.

Цены на строительство по каркасной технологии

Cтроительство дома

«Коробка дома» (стены, кровля, стяжка)от 5,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под черновую отделку» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница)от 6,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под чистовую отделка» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница + электропроводка, отопление, водоотведение)от 8тыс.руб/м2
Дом «под ключ»от 12тыс.руб/м2
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Фундамент

Фундамент-цена как за отдельную услугу
Ленточный фундаментот 3400руб/м.п.
Монолитный фундамент (плита)от 4200руб/м2
Свайно-винтовой фундаментот 3200руб/шт
Столбчатый фундаментот 3800руб/шт

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

наименованиеед. изм.цена
Монтаж OSB.м2от 260 руб.
Монтаж имитатора бревна.м2от 700 руб.
Окраска фасада в один слой.м2от 170 руб.
Зашивка фасада сайдингом.м2от 450 руб.
Кладка кирпичная облицовочная.м2от 1390 руб.
Штукатурка фасада.м2от 900 руб.
Облицовка цоколя фасадной плиткой.м2от 950 руб.
Облицовка цоколя природным камнем.м2от 1200 руб.
Устройство мансардных окон с окладом.штот 4500 руб.
Установка отливов окон.м/пот 150 руб.
Устройство отмостки(не более 0,7 м).м2от 370 руб.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

наименованиеед. изм.цена
Установка оконм2от 1050 руб.
Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок.м2от 220 руб.
Укладка ламинированного паркетам2от 450 руб.
Устройство чернового полам2от 180 руб.
Зашивка стен вагонкой. от 10м2м2от 330 руб.
Зашивка стен вагонкой до 10м2м2от 390 руб.
Утепление пола в 1слойм2от 110 руб.
Зашивка потолка вагонкой.м2от 430 руб.
Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской.м/пот 350 руб.
Установка подоконной доски.м/пот 450 руб.
Установка наличников.м/пот 150 руб.
Установка плинтусов и галтелей.м/пот 120 руб.
Установка порогов.м/пот 110 руб.
Лакировка деревянной поверхности.м2от 140 руб.
Шлифовка деревянной поверхности.м2от 350 руб.
Штукатурка стен.м2от 590 руб.
Штукатурка откосов.м/пот 610 руб.
Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхностим2от 220 руб.
Покраска стен в один слойм2от 120 руб.
Покраска потолков в один слойм2от 170 руб.
Оклейка стен обоями.м2от 150 руб.
Оклейка потолков обоями.м2от 250 руб.
Укладка кафельной плитки на пол.м2от 800 руб.
Укладка керамогранитной плитки на пол.м2от 1200 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой.м2от 950 руб.
Устройство подвесных потолков.м2от 380 руб.
Устройство натяжных потолков.м2от 400 руб.
Устройство лестницы.м2от 22000 руб.
Монтаж межкомнатных дверейштот 2800 руб.
Монтаж наружных дверейштот 3500 руб.

КРОВЛЯ, ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ, ПОЛ.

наименованиеед. изм.цена
Устройство стропильной системы.м2от 600 руб.
Устройство прореженной обрешетки(через одну)м2от 200 руб.
Установка сплошной обрешетки.м2от 320 руб.
Устройство контр обрешетки.м2от 180 руб.
Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала.м2от 290 руб.
Устройство подкладочного ковра.м2от 160 руб.
Устройство кровли из ондулина.м2от 370 руб.
Монтаж катепала.м2от 520 руб.
Устройство кровли из металочерепицы.м2от 450 руб.
Устройство кровли из керамочерепицы.м2от 800 руб.
Устройство водосточных желобов.м/пот 360 руб.
Устройство водосточных труб.м/пот 250 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской.м2от 360 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом.м2от 390 руб.
Устройство каркаса перегородок.м2от 290 руб.
Кладка перегородок из пеноблоков.м2от 380 руб.
Устройство гипсокартонных перегородок.м2от 330 руб.
Устройство основания из фанеры под паркет(ламинат).м2от 240 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки.м2от 350 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) до 10м2м2от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) от 10 м2м2от 420 руб.

СИЛОВОЙ КАРКАС, КОРОБКА, ПЕРЕКРЫТИЯ

наименованиеед. изм.цена
Устройство горизонтальной гидроизоляции.м/пот 250 руб.
Монтаж нижней обвязки на анкера.м/пот 250 руб.
Устройство силового каркаса стен.м2от 450 руб.
Устройство балок цокольного перекрытия.м2от 500 руб.
Устройство балок межэтажного(чердачного)перекрытия.м2от 500 руб.
Установка ветрозащитной плёнким2от 90 руб.
Устройство пароизаляционной плёнки.м2от 90 руб.
Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата).м2от 110 руб.
Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм.с креплениемм2от 250 руб.
Обшивка силового каркаса ОСБ .м2от 240 руб.
Монтаж сруба из бревна.м/пот 380 руб.
Монтаж стен из цилиндрованного бревна.м/пот 320 руб.
Монтаж стен из бруса.м/пот 250 руб.
Монтаж стен из профелированного бруса.м/пот 300 руб.
Монтаж стен из клееного бруса.м/пот 450 руб.
Кладка кирпичная черновая под штукатурку.м3от 3500 руб.
Кладка коробки из газобетона.м3от 2500 руб.
Устройство армпояса.м3от 3500 руб.
Устройство чернового пола.м2от 230 руб.

КОТЛОВАН, ФУНДАМЕНТ, ДРЕНАЖ

наименованиеед. изм.цена
Выборка котлована вручную.м3от 900 руб.
Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2.м3от 480 руб.
Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м.м3от 600 руб.
Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией.м2от 90 руб.
Устройство опалубки из доски под подбетонку.м/пот 150 руб.
Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон).м3от 3800 руб.
Устройство опалубки из доски под плиту фундамента.м2от 150 руб.
Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой.тнот 17000 руб.
Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м.м3от 3800 руб.
Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м.м2от 250 руб.
Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязанной сетки в один слой.тнот 17000 руб.
Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом .м2от 220 руб.
Бурение скважин вручную H=2000 .м/пот 1800 руб.
Изготовление армокаркасов и их монтаж.м/пот 450 руб.
Приготовление бетона на месте.м3от 5000 руб.
Бетонирование свай.м3от 3500 руб.
Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м.м2от 250 руб.
Укладка геотекстиля.м2от 90 руб.
Укладка дренажных труб по нивелиру.м/пот 190 руб.
Монтаж угловых ревизионных калодцев.штот 2000 руб.
Засыпкка траншей в ручную.м3от 450 руб.
Винтовые сваи H=2500штот 2200 руб.

Заказать расчет сметы

Так сколько лет простоит каркасный дом под ключ

Позиция того, возведен ли он самостоятельно, или же сдан в эксплуатацию бригадой профессионалов, имеет принципиальное значение. Несмотря на то, что на каждый из типов материалов государственными стандартами устанавливается свой срок эксплуатации, многое зависит от соблюдения технологий при сборке. Если они нарушены, то велик риск:

  • контакта с влагой внутренних конструкций дома;
  • их деформации и сокращения срока эксплуатации.

Но и это не единственные составляющие ответа на вопрос о том, сколько лет простоит каркасный дом. Если при возведении банально не соблюдены требования проекта или же в процессе эксплуатации хозяевами без согласования со строительной организацией осуществлена перепланировка или добавлены дополнительные двери и окна, то стены и крыша могут банально потерять свои несущие способности и тогда рассчитывать на то, что дом простоит много лет, по меньшей мере наивно.

Почему в России каркасные дома служат меньше, чем в других странах


Отзывы жильцов, которые построили каркасные здания, звучат в положительном ключе. Но все же срок службы каркасного дома в нашей стране оставляет желать лучшего. Технология соблюдается, тогда в чем же дело? Среди основных причин, сокращающих эксплуатационный срок, специалисты называют:

Возможные сроки эксплуатации

Определяясь, из чего будет сооружаться дом, владелец опирается не только на внешние данные будущего строения, но и на то, сколько гарантированных лет простоит каркасный дом.

Строительство домов по каркасной технологии используется уже не менее чем 200 лет. Изначально такие дома производились в Канаде. Все это время не утихают споры между специалистами: сколько может эксплуатироваться такое сооружение. Одни говорят, что такой дом и 30 лет не простоит, другие же приводят в пример немецкие фахверки и американские коттеджи, которые уже на данный момент отстояли более 100 лет, и это не предел.

По официальным нормативам также предусматриваются долгие сроки эксплуатации, и Госстрой указывает возможность использования такого жилья на протяжении 75 лет, после чего они нуждаются в утилизации. Но, как показывает практика, такие дома используются гораздо дольше.

Как продлить этот период?

Чтобы увеличить время эксплуатации здания, нужно соблюдать технологию сооружения каркасного дома, не игнорировать установку прочного каркаса, надежной опалубки, системы вентиляции.

В некоторых случаях стоит применять при установке каркаса не древесину, а металл. Стальной каркас служит намного дольше, но его тоже нужно обрабатывать, снижая возможность развития коррозийных процессов.

Время эксплуатации пенопласта – примерно 50 лет, мембранной пленки – 100 лет, брус – 75 лет, минваты – 40 лет. Выбирайте теплоизоляцию нужной толщины и плотности.

Помните, что в процессе контакта металлических и деревянных изделий оба материала разрушаются. Дерево загнивает, а металл – ржавеет, потому места стыка нужно покрыть септиком.

Также необходима укладка гидроизоляции между древесиной и бетоном, поскольку дерево со временем разрушается, а температурные колебания этот процесс делают быстрей.

Внешняя отделка тоже сможет значительно увеличить время эксплуатации здания. Еще недавно конструкции обкладывали кирпичом, но сейчас есть более бюджетные способы защиты стен – это пластиковые панели.

Эксплуатация

Правила технической эксплуатации каркасного дома:

  1. Защита конструкции от влаги. Для этого рекомендуется покрывать крышу кровельными материалами сразу после возведения конструкции, а также не затягивать с отделкой стен, при которой следует использовать влагостойкие средства. Если сразу внутри здания создать комфортные для проживания условия, то это будет препятствовать изнашиванию и гниению материалов здания.
  2. Проветривание строения. Его необходимо делать только в сухую погоду. Когда на улице дождь, окна открывать не рекомендуется. Проветривать следует не только жилые, но и чердачные помещения.
  3. Обеспечение хорошей вентиляции. Это особенно актуально в помещениях, в которых всегда влажность воздуха повышена.
  4. . Приборы отопления должны размещаться по всему периметру помещений.
  5. Своевременные сезонные работы. Очистка крыши от снега, уборка листьев из труб слива – все это положительно влияет на долговечности каркасного дома.
  6. Обработка конструкций для защиты от агрессивной биологической среды. Это будет препятствовать возникновению плесени и гибка, что повысит срок службы строения.
  7. и насекомых. Это также увеличивает эксплуатационный период здания.

Если эксплуатация каркасного дома осуществляется с учетом данных правил, то строение может прослужить более 90 лет

При этом неважно, в каком климатическом поясе воздвигается строение

Как связан срок службы каркасного дома с качеством утеплителя

Если срок жизни дерева зависит от качества его обработки и изначальной влажности, то состав утепляющего материала напрямую обеспечивает продолжительность его эксплуатации. Если это пенополистирол, то нормативы отводят для него как минимум 30-летний срок службы. Утеплитель из минеральной ваты увеличивает эту продолжительность как минимум вдвое. Но эти цифры являются достаточно условными и представляют собой нижнюю грань возможного, потому на практике каркасные дома успешно используются на протяжении как 30, так и ста лет. И практический опыт зарубежных стран это наглядно демонстрирует, так как там технологии каркасного строительства успешно используются уже два столетия.

Способы увеличить срок службы «каркасников»

Помимо всего вышесказанного, долговечность каркасной постройки зависит и от того, как вы заботитесь о доме и используете его в повседневной жизни. Приведем основные правила эксплуатации зданий такого типа:

  • Установите вентиляционную систему. Дело в том, что каркасная технология строительства предполагает использование стройматериалов, которые «не дышат». В связи с этим требуется принудительная вентиляция.
  • Периодически отслеживайте влагостойкость дома. Если герметизация стен, окон и дверей выполнена по всем правилам, то первое обследование следует провести через 7 лет. Это позволит вовремя выявить возможные протечки и предотвратить разгерметизацию. Особое внимание уделите кровле дома.
  • Проверяйте состояние утеплителя. Раз в 5 лет следует делать осмотр утеплителя в стенах и кровле. В случае обнаружения уплотнений, образования пустот или уменьшения объема материала более чем на 50%, необходимо дополнить или заменить эти участки новым утеплителем.
  • Проветривайте дом. В сухую, теплую погоду открывайте окна и двери, делайте небольшие сквозняки, чтобы проветрить комнаты и чердак. Также следует отметить, что в дождливую погоду не следует открывать окна – если душно, воспользуйтесь вентилятором или кондиционером.
  • Проводите своевременный сезонный уход. Не ленитесь очищать крышу от снега, следите за тем, чтобы в трубах слива не скапливались листья и прочий мусор. Данные действия положительно отражаются на сохранности строения.
  • Обрабатывайте дерево специальными защитными растворами. Стены каркасного дома часто портят грызуны, в особенности мыши. Для них прогрызть в древесине лаз не составит особого труда. Чтобы обезопасить себя от нежелательных соседей, время от времени обрабатывайте доступные деревянные участки строения соответствующими растворами.

При правильной эксплуатации и своевременном выполнении профилактических работ, каркасный дом прослужит не менее полувека, а то и более.

Особенности эксплуатации дома

Вопрос о сносе старого здания рассматривается с разных сторон. Нормативные сроки эксплуатации – это, скорее, примерные цифры, по которым градостроители могут ориентироваться, но не обязательно следовать.

Старенькая пятиэтажка, построенная на хорошем фундаменте и с капитальным ремонтом, может простоять ещё полвека, в то время как новенький дом может пойти по швам через пару лет.

На что обращают внимание, когда ставится вопрос о сроках эксплуатации дома:

  • Состояние жилья. Самый важный пункт. Аварийные здания должны расселяться как можно скорее, ведь это угрожает человеческим жизням.
  • Экономическая целесообразность. Невзрачный двухэтажный домик в центре города может простоять ещё полвека – но стоимость земли под ним явно не соответствует его размерам и виду. Его можно снести и построить более высокое здание, где можно расселить больше жильцов, или же на его месте вырастет строение с большими коммерческими площадями.
  • Внешний вид. В центральной части большинства городов обязательно найдутся ветхие здания, портящие общую картину. Такие здания либо сносят, либо ремонтируют с обязательной отделкой фасада.
  • Культурная и историческая ценность. Снести такое здание совсем непросто – для этого недостаточно распоряжения. Если здание действительно так ценно, то оно может простоять ещё века, но ему непременно потребуется реставрация.

Панельный дом.

Основные преимущества деревянного каркасного дома

Современные методы строительства домов из легких материалов ничуть не уступают прочным основаниям из камня или кирпича.

Все каркасные сооружения наделены рядом преимуществ:

  • Высокая скорость монтажа, простота установки и относительно низкая себестоимость производства.
  • Низкая вероятность возникновения повреждений в результате движения грунта, идеально подходят для местности со слабым, подвижным грунтом. При небольшом весе, конструкция имеет достаточно высокую жесткость и устойчивость к воздействию факторов окружающей среды.
  • Полная независимость от погодных и сезонных условий, сборочные работы можно проводить даже при отрицательной температуре, а все обусловлено тем, что полностью отсутствуют необходимые «мокрые» этапы работ, проведение которых возможно лишь при положительной температуре тела.
  • Легкость всей конструкции, не требуется создание мощного основания для возведения.
  • Все каркасные конструкции дают возможность легко воплотить в жизнь, самые сложные архитектурные формы.

Кроме всех перечисленных преимуществ, есть у такой технологии быстрого строительства и свои недостатки:

  • Многие современные материалы, применяемые в строительстве, малоизвестны, а часть из них может быть вовсе опасна для человеческого здоровья.
  • Высокая герметичность конструкции в процессе жизнедеятельности возможно появление повышенной влажности в доме, а ее снижения может быть достигнуто только проветриванием, а с другой стороны, есть возможность быстро нагревать комнаты и тратить при этом минимальные средства на отопление.
  • Высокая пожароопасность, если учитывать, что основание выполнено из дерева, а все утеплители – пористые, не редко легко воспламеняемые материалы, то вероятность возгорания и быстрого распространения огня очень высокая.
  • Низкая вандальная устойчивость, хотя и простые каменные плиты из пористого кирпича, также не отличаются высокой устойчивостью к воздействиям физического характера.

О сроках годности щитовых домов

Долговечность каркасного дома напрямую зависит от качества материала, из которого он изготавливался. Так, рекомендуется использовать бруски только высочайшего качества, в полной мере просушенные и правильно обработанные антисептиками. Впоследствии данные бруски обшиваются плитами ОСП или фанерой, толщиной более 10 мм.

Через пару десятилетий настоятельно рекомендуется сменить материал теплоизоляции, но даже в этом случае необходимо приобретать качественный. Для этого лучше использовать минвату или качественный пенополистирол.

Для продления сроков эксплуатации стен требуется использовать надежные гидро- и пароизоляционные материалы. Еще для продления сроков службы необходимо установить в доме качественную вентиляцию, это позволит избежать опрелостей и сырости внутри помещения.

При соблюдении всех технологических процессов и условий возведениясрок службы качественно выполненного каркасного деревянного домастановится практически неограниченным, ну, во всяком случае, не менее чем 150 лет.

Сроки эксплуатации дома, построенного по каркасной технологии

Мнения экспертов по поводу сроков службы разделяются. Одни утверждают, что он составляет не менее 1 века. Другие – не более 70 лет.

На эти показатели могут существенно влиять следующие факторы:

  1. Выбор технологии строительства. От него зависит, какие строительные материалы будут избраны для монтажа, а также скорость и качество сборочных работ.
  2. Соблюдение технологических норм строительства. Любое нарушение способно привести к ухудшению качественных характеристик строения и со временем сделать дом непригодным для проживания, а так же уменьшить срок эксплуатации..
  3. Качество стройматериалов и крепежа, а так же особенность элементов конструкции.
  4. Условия эксплуатации, климат.
  5. Проведение своевременных ремонтных работ.