Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Зимние каркасные дома под ключ – Проекты с ценой

Ответы на вопросы про Зимние каркасные дома

Можно ли внести изменения в типовой проект дома?
Да, в любой проект каркасного дома можно сделать перепланировку, перенести перегородки, убрать или добавить окна, двери.
Где живёт бригада плотников во время строительства?
Бригада строителей из Новгородской области, численностью 2-3 человека проживает непосредственно на участке проведения работ, в предоставленном Заказчиком помещении или строительной бытовке, которую можно купить у нас.

Зимний каркасный дом под ключ

Каркасные деревянные дома становятся популярными не только для легкого дачного строительства, но и для постоянного круглогодичного жилища. Каркасный дом, который еще может называться канадским или финским обходится владельцу дешевле, притом, что строится быстрее, чем из обычного кирпича. При соблюдении технологий каркасный дом не хуже сохраняет тепло, чем каменный.

История возникновения каркасного строительства

Технология строительства такого жилья существует с середины 20-го века. И свое начало она взяла в США и в Канаде, где 75% малоэтажного жилья составляют каркасные дома. Начиная с 1945 года, в Канаду увеличился поток эмигрантов, а в США то время совпало с возвращением солдат с фронта. Эти факторы резко увеличили спрос на жилье. Необходимо было строить быстро, недорого и много.

Благодаря таким требованиям родилась технология строительства каркасных домов. Кстати, стоит заметить, что климатические условия в Канаде схожи с украинскими, а значит каркасное строительство на 100% пригодно в нашей стране.

Снижение цены на строительные материалы и рабочую силу

Стоимость строительных материалов в течение года меняется. Зимой спрос значительно падает (сезонный спад продаж), а, следовательно, производители снижают цену. Скидки могут составлять до 50% от летней стоимости товара. Согласитесь, экономия значительная.

Существенные скидки на пиломатериалы появляются уже в декабре. В январе – снижение цен, как правило, максимально. А начиная с февраля, стоимость повышается, достигая своего пика к маю.

Цены на доставку строительных материалов зимой тоже падают (это связано с тем, что топливо в этот период дешевле). И если летом на скорость возведения дома могут влиять такие факторы, как погода и сроки доставки строительных материалов, то зимой строительство идет быстрее, так как срывы поставок исключены.

Каркас

Все, кто слышат о зимнем строительстве каркасного дома в первый раз, испытывают некое удивление и даже недоверие к такому способу возведения жилого дома. Можно ли строить каркасный дом зимой? Мало кто знает, что каркасный дом состоит из материалов, которые практически не подвержены негативному влиянию со стороны окружающих условий, в связи с чем строительство можно производить абсолютно в любой сезон года.

      Евгений Филимонов
Евгений Филимонов
Задать вопрос
Каркасный дом зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом. При этом дерево при зимнем строительстве не нужно обрабатывать антисептическими средствами, мороз позволит сэкономить на дорогостоящих химических обработках.

Зимние каркасные дома с наружным и внутренним дополнительным утеплением стен

Для районов с особо суровыми зимними температурами существует отличное решение для дополнительного утепления каркасных домов. Это утепление фасадов и внутренней части стен.

Для районов с особо суровыми зимними температурами существует отличное решение для дополнительного утепления каркасных домов. Это утепление фасадов и внутренней части стен.

Фасадное утепление

Использование всевозможных фасадных систем значительно повышает сопротивляемость теплопередаче любых зданий, и каркасные дома не исключение. Вариантов утепления фасадов несколько. Здесь мы опишем только общие характеристики используемых технологических решений.

Как один из вариантов утепления фасадов и внутренней части стен каркасного дома может использоваться традиционная штукатурка. Конечно, с учетом некоторых нюансов, которые обязательно необходимо соблюдать при оштукатуривании деревянных поверхностей. Во-первых, в обязательном порядке необходимо по всей поверхности стен надежно закрепить специальную штукатурную сетку – она обеспечивает надежную сцепляемость раствора с материалами основной стены. Также можно добавить в штукатурных раствор немного строительного гипса для более быстрого его высыхания.

Навесные фасадные системы – вот действительно лучшее по большинству параметров технологическое решение для дополнительного утепления фасадов каркасных домов. Вариантов выбора таких систем достаточно много, но наиболее распространенным считается отделка сайдингом с устройством между ним и стеной прослойки из минераловатного утеплителя.

Для обшивки стен дома сайдингом сооружается каркас из оцинкованного профиля с отступом от стены на расстояние 50 – 100 мм.мм. Именно в это пространство закладывается минераловатный или пенополистирольный (пенополиуретановый) утеплитель и специальные влагозащитные и парозащитные рулонные материалы. Они обеспечивают дополнительную защиту от ветра, а утеплитель в несколько раз улучшает сопротивляемость теплопотерям. При этом декоративные свойства фасада и его внешний вид выглядят также довольно привлекательно.

Утепление внутренней поверхности стен каркасного дома

Внутреннюю поверхность стен также можно утеплить дополнительно, использую навесные каркасные системы, например, отделку гипсокартоном. Так же как и на фасаде в пространство между поверхностью стены и листами ГКЛ укладывается экологически безопасный минераловатный утеплитель. Вместо гипсокартона можно использовать отделку МДФ.

Как еще один вариант утепления внутренних стен помещения каркасного дома можно использовать и деревянную вагонку. При таком варианте использования отдельных утеплителей не требуется, так как дополнительный слой из лесоматериалов сам по себе в разы увеличивает сопротивляемость теплопотерям.

Тонкости строительства

Основными составляющими каркасного дома являются:

  • несущее основание;
  • внутренняя облицовка;
  • слой утеплителя;
  • фасадная обшивка.

Дополнительную прочность конструкции обеспечивает лучший каркас, всевозможные стойки и перегородки.

В каркасном доме элементы делятся на ограждающие и несущие. Деревянный или металлический каркас является несущим, а панели из стружечной фанеры и утеплителя несут ограждающие функции. По мнению специалистов, дом из каркаса и СИП-панелей является таким же прочным, как и дом из пенобетона или кирпича. Правильно построенный каркасный дом для зимнего проживания должен иметь толщину стен минимум 150 мм, толщину утепления пола и крыши – минимум 200 мм.

Специальные изолирующие материалы нужны зданию для дополнительной тепловой защиты и шумоизоляции. Чтобы защитить строение от проникновения конденсата и влаги, с внутренней стороны укладывается парозащитный материал, а с наружной – ветрозащитный. Дополнительное утепление стен, пола и кровли выполняется различными утеплителями. Это могут быть:

  • пенополистирол;
  • эковата;
  • пенополиуретан;
  • минеральная вата;
  • пенопласт.

Внешняя отделка проводится, как правило, штукатуркой, когда на поверхности закрепляется сетка, а затем наносится сам состав.

Более дорогое решение – обшивка сайдингом. Конечно, данный вариант предпочтительнее, чем простая штукатурка. Сайдинговая отделка предполагает укладку минваты между стеной и сайдингом.

  Для подобной обшивки конструируется профильный к

Для подобной обшивки конструируется профильный каркас в 10 см от стены. Сюда помещается минеральная вата и дополнительные влагозащитные и парозащитные материалы. Внутренние стены утепляются с помощью навесных систем и гипсокартона. В качестве более дешевой альтернативы также используют МДФ или обычную вагонку.

Основные моменты технологии строительства

При строительстве каркасного дома по типичной традиционной конструкции несущие стойки, обвязки и раскосы делаются из брусьев с размером в поперечном сечении 50х100 или 100х100 мм.

  • Брусья устанавливаются с расстоянием между ними от полуметра до полутора метров. Основанием каркаса является нижняя обвязка
  • Обвязка делается из бревен, досок или брусьев. Она может опираться на балки цокольного перекрытия либо непосредственно на цоколь по слою гидроизоляции
  • Элементы каркаса соединяют гвоздями, шурупами, шипами или скобами
  • Расстояние между несущими стойками определяется условиями жесткости каркаса, размерами материала обшивки, величиной плит утеплителя. Конструктивная схема должна четко передавать нагрузки по несущим элементам. Поэтому расстояние между стойками каркаса должно соответствовать расстоянию между балками чердачного и цокольного перекрытия
  • Чтобы повысить жесткость каркаса, между стойками устанавливают дощатые подкосы. Для опирания оконных и дверных рам между стойками в местах размещения окон и дверей врезают дополнительные бруски
  • Верхняя обвязка укрепляется на стойках с помощью прямых шипов. В нее врубаются потолочные балки, на которые укладываются стропила

Для опоры перегородок могут применяться разные варианты:

  • либо между половыми лагами укладываются дополнительные брусья, а на них опираются вертикальные доски, составляющие каркас внутренней стены
  • либо стойки стен опираются непосредственно на пол или на прикрученную к полу доску

С наружной стороны стены обшиваются стругаными досками, асбоцементными листами, плитами ОСП или фанерой.

К обшивке прикрепляется ветрозащитная мембрана, которая:

  • Защищает дом от атмосферной влаги
  • Блокирует продувание дома снаружи
  • Обеспечивает свободный выход из стен наружу водяных паров

При установке «мокрого фасада» ветрозащита не требуется.

  • Утеплитель укладывается внутри каркаса. Это может быть базальтовое волокно, эковата, пенопласт, напыляемый пенополиуретан, стекловата
  • Изнутри утеплитель закрывается пароизоляционной пленкой-мембраной, затем устанавливается внутренняя обшивка. Мембрана защищает каркас и утеплитель от водяных паров, содержащихся в воздухе внутренних помещений, но обеспечивает необходимую воздухопроницаемость

Отсутствие очередей в строительстве, большой выбор строительных бригад

Стоимость работы строительной бригады в так называемый «мертвый сезон» тоже уменьшается. Очередей зимой не бывает – это значит, что не будет задержки в начале возведения объекта.

Кроме того, в зимние месяцы выбор строительных бригад больше. Это значит, что дом точно будут строить профессионалы компании без привлечения дополнительных наемных рабочих со стороны. То есть в зимний период вероятность того, что «каркасник» точно будет собран правильно и качественно возрастает.

Влажность древесины

Так как основной материал дома – дерево, на него и самое пристальное внимание. Дело в том, что ради удешевления дома, производитель иногда может закупать непросушенный брус. Такой брус, начиная усыхать, может скручиваться настолько, что в некоторых домах вздувается обшивка и деформируются стеклопакеты окон.

Для того чтобы этого не произошло, все дерево, за исключением не обрезной доски для черновых работ, должно пройти усушку, желательно в печи. Влажность древесины не должна быть выше 10-12%. Такое дерево дороже на 30%, но и дом вы покупаете не на сезон.

Чтобы не сомневаться в качестве древесины, предназначенной для строительства вашего дома, приобретите измеритель влажности. 15-20 долларов, за игольчатый измеритель влажности вряд ли обременят ваш кошелек, но этой покупкой вы оградите себя от больших растрат в будущем.

Крыша и чердак

Если вы желаете использовать чердак, как хранилище вещей, которые вам в будущем, возможно, иногда пригодятся, то попросите строителей не класть там паркет, не обрезной доски будет вполне достаточно. Но проверить гидроизоляцию потолков необходимо.

Перед тем как подписать акт приемки, установите на крыше 2-3, или больше газонных разбрызгивателей воды. Включайте и поливайте крышу несколько часов. Если течи нет, то все молодцы, если есть, то укажите на это бригадиру стройки.

Отопление

При организации системы отопления при строительстве зимой, обязательно завершите все работы по установке каркаса, стен и утеплению конструкции. Установка системы отопления в незавершенном доме может обернуться промерзанием труб и прочими проблемами, которые в дальнейшем негативно отразятся на работе отопления.

Отопление каркасного дома зимой обустраивается таким образом, чтобы максимально исключить возможный выход тепловой энергии на улицу.

Можно ли жить зимой в каркасном доме? Если организовать правильную систему отопления и обеспечить утепление всех швов, в каркасном здании будет комфортно в любое время года. Подобные каркасные конструкции довольно распространены в скандинавских странах, поэтому можно однозначно сказать, что дом подойдет для круглогодичного проживания.

Лучше отдать предпочтение комбинированной системе отопления, которая состоит из нескольких узлов. Так, можно использовать твердотопливный котел, который будет отапливать помещение вечером, электрический колет и теплые полы для обогрева в ночное время и специальные солнечные панели для получения тепла в дневное время.

Дерево не нужно антисептировать

Строим каркасный дом зимой и смело отказываемся от дорогостоящих химических средств, которые используются для обработки древесины для защиты от вредителей и грибка. Дело в том, что мороз считается природным антисептиком. В зимнее время года получаются действительно экологичные дома.

Комплектация

В комплектацию каркасного дома под ключ может входить все, что будет необходимо жильцам. Начиная от плазменной панели и заканчивая туалетной бумагой. Но покупая такой дом в первую очередь необходимо осмотреть не антураж, интерьер и архитектурную косметику, а реальный функционал стен, фундамента и крыши, их надежность и качество исполнения.

Особенно внимательно отнеситесь к тому, что касается инфраструктур:

  • электрообеспечение,
  • водо- и газоснабжение,
  • канализация,
  • отопление,
  • кондиционирование,
  • вентиляция.
      Евгений Филимонов
Евгений Филимонов
Задать вопрос
Обогрев дома может быть печной, паровой от газового или электрического котла, или электрический от каминов или теплых полов.

Поэтому еще на этапе строительства, если вы покупаете неготовый дом, необходимо ознакомится с его комплектацией и типом стройматериалов. А во время строительства необходимо осуществлять контроль над соответствием проектной комплектации с фактической.

Стоимость пиломатериалов

Зимой многие строительные материалы, в том числе и пиломатериалы, значительно теряют в цене. Именно в зимний период года можно встретить наиболее привлекательные ценовые предложения на рынке. Стоит отметить, что зимняя древесина считается более качественной, чем летняя, связано это с тем, что при сушке практически не происходит деформация и усадка материала.

Зимняя древесина отличается малым количеством трещин, в которых в дальнейшем не развиваются вредители.

Стоимость строительных работ

Построить каркасный дом зимой часто дешевле, чем в летнее время года. Связано это со снижением спроса на строительные услуги. Многие фирмы именно в зимний период года предлагают клиентам фиксированную стоимость строительства.

Зимнее строительство

Возможно строительство каркасных домов зимой. Для каркасного бруса, утеплителя или ОСП температура не имеет значения. Препятствием для работы может оказаться только желание непременно использовать некоторые кровельные материалы, которые не позволяют монтировать их в мороз. Бетонные же работы в ходе возведения фундамента можно производить при морозе до -25o С при соблюдении определенного регламента производства.

Достоинства и недостатки проектов коттеджей для зимнего проживания.

К основным достоинствам относят:

  • Универсальность.

В таком доме можно будет жить постоянно, без оглядок на капризы природы. В нем будет тепло зимой и прохладно летом. По своим эксплуатационным качествам он не уступит обычной городской квартире, но значительно превзойдет её по площади.

  • Удобная планировка.

В отличие от зданий, созданных для летнего использования, планировка всесезонного дома прорабатывается тщательнее. В её состав включена котельная, несколько кладовок, минимум два санузла и тамбур, отделяющий жилые комнаты от улицы.

  • Небольшой уход.

Такие здания создаются очень надежными. Даже в ходе длительной эксплуатации они не доставляют проблем своим владельцам и не теряют своих качеств даже через 30-40 лет постоянного использования.

Единственным весомым недостатком таких коттеджей считается цена, которая в несколько раз выше, чем у домов, используемых в теплое время года.

каркасных домов поди домов из до 150м до 200мКаркасные дома до 150м до 200мКаркасные дома премиум до 150м до 200мСтроительство каркасных домовПолутораэтажный каркасный домПолутораэтажный каркасный домДвухэтажный каркасный домПолутораэтажный каркасный домДвухэтажный каркасный домДвухэтажный каркасный домПолутораэтажный каркасный домПолутораэтажный каркасный домДвухэтажный каркасный домкаркасных домов поди домов изКаркасные дома Каркасные дома премиумдеревянных домов Проектирование домов Каркасные дома Строительство домов Каркасные дома Построенные дома наружняя отделка внутренней отделке можнонаружная отделка декоративная отделка фасадаВнешняя отделка проводитсяСайдинговая отделка предполагаетбез отделкиБез отделки Без отделки Без отделки Все проекты Все проекты Все проекты Сортировать проекты подходящий проект индивидуальному проекту подходящий проект индивидуальному проекту подходящий проект индивидуальному проекту